Grundstück zum Kauf

120000 €120.000 €150 €/m²

---

800 m²Grundstück

---

Schevenhütte, Stolberg (52222)

---

Wunderschönes Baugrundstück in leichter Hanglage neben Waldrand / Naturschutzgebiet von Stolberg Ortsteil Schevenhütte.
Das Baugundstück befindet sich am Ende einer bereits bebauten Straße, die u. a. mit villenähnlichen Häusern, großzügig bebaut wurde.

Das hier angebotene Grundstück ist teilerschlossen, der Abwasserkanal und die Frischwasserversorgung sind noch nicht vorhanden.
Die Kosten für die restlichen Erschließungsarbeiten sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt worden.
Das im Lageplan / Bebauungsplan eingezeichnete Gebäude wurde bereits abgerissen.
Auf dem rechten Nachbargrundstück steht ein Einfamilienhaus mit Garage.

Bebauung ist möglich nach Bebauungsplan der Stadt Stolberg, den wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen.

***Das Wichtigste***
- Grundstücksfläche: ca. 800 m²
- Frontbreite: ca. 30 m
- Grundst-Tiefe links:ca. 42 m
- Grundst-Tiefe rechts ca. 27 m
- Grundst-Breite hinten: ca. 20 m
- Bebauung mit 2 Vollgeschosse möglich
- Bebauung: 3 / 10 vom Grundstück, max 2 Wohneinheiten
- Dachneigung: 25-35 Grad
- Kaufpreis pro m²: € 150,-
- Kaufpreis: € 120.000,-
- Käufercourtage 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer,
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges Sind Sie an diesem einmaligen Grundstück interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht z.B. per Email an: info@immokoch.com

Gerne senden wir Ihnen auch den Bebauungsplan zu diesem Grundstück.

Koch Immobilien
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13
Ihr Ansprechpartner: Herr Hilmar Koch
Tel. 02401 607161 | Mobil 0163 6071611

Uns finden Sie auch in Aachen | Jakobstr. 24
Tel. 0241 94361170

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um
Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Koch Immobilien Aachen und Koch Immobilien Baesweiler ­- Ihre Partner für Immobilien aller Art!
Profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen und unseren Vermittlungserfolgen.

[URL="http://www.immokoch.com"]unsere Homepage[/URL]

[URL="https://www.immokoch.com/"]www.immokoch.com[/URL] Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen