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Freizeitgrundstück zur Versteigerung
250000 €
33.585 m²Grundstück

Deutsche Grundstücksauktionen AG
Deutsche Grundstücksauktionen AG
Herr Michael Plettner
Deutsche Grundstücksauktionen AG
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Einzigartiges Erholungs-Refugium mit See und 2 Inseln in Keitum

Zum Aufruf kommt ein außergewöhnliches Naturrefugium, dass zu jeder Jahreszeit seinen Reiz hat. Es handelt sich um ein großes Grundstück mit einem See und zwei Inseln - eine Rarität auf dem Sylter Immobilienmarkt.

Der See entstand ca. 1982 durch den Erdaushub für die Deicherhöhung, er hat eine maximale Tiefe von ca. 1,70 und eine Größe von etwa 21.000 m², in dem See liegen 2 Inseln zu jeweils etwa 700 m². Der See hat keinen natürlichen Zufluss, der Wasserstand reguliert sich durch die Niederschlagsmenge.

Der Eigentümer hat das Grundstück sehr gepflegt und über viele Jahre eine Oase der Entspannung und Erholung geschaffen. Das Grundstück wird durch hohe Bäume gesäumt, zur Straße schützt ein mit Büschen und Heckenrosen bewachsener Erdwall vor Einblicken.

Flora und Fauna sind einzigartig. Es gibt eine Vielzahl an Wasservögeln und auch Wild lässt sich beobachten, z.B. Rehe und Fasane. Landseitig gibt es einen Weg um den gesamten See und eine Reihe von eingezäunten Obstbäumen (u.a verschiedene Apfelbäume, Pflaume, Birne u.v.m.) sowie weitere Anpflanzungen.

Auf der Westseite befindet sich ein kleiner Geräteschuppen ohne Aufenthaltsraum, Toilette oder Feuerstätte.

Der Fischbesatz ist vielfältig und wurde vom Eigentümer u.a. durch 3 ablassbare Zuchtteiche zu je 180 m² nebst solarbetriebenen Pumpen und Teichbelüftern sowie Kormoranschutz gepflegt, es wurde außerdem regelmäßig neuer Fischbesatz zugekauft. Das muss der neue Eigentümer aber nicht fortsetzen, der Bestand kann auch sich selbst überlassen werden. Vorhanden sind u.a. Zander, Flussbarsch, Karpfen, Aal u.v.m. aber auch Süßwasserkrebse und Süßwassermuscheln.

Außer als Angelgewässer bietet der See auch gute Bedingungen für Wassersport, wie rudern, Stand-Up-Paddling oder Jollensegeln. Es sind 2 Stege und ein kleines Bootshaus (Unterstand) vorhanden. Die beiden Inseln sind betretbar (kein Sumpf). Auf einer Insel befindet sich ein sehr großer Eiszeit-Findling.

Planungsrechtlich liegt das Grundstück im Außenbereich gem. § 35 BauGB und ist im Flächennutzungsplan als Landwirtschaftsfläche ausgewiesen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Seeblick
  • bebaubar nach §35 Außengebiet
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Bäderstraße, Keitum, Sylt (25980)
Schleswig-Holstein. Sylt ist die größte nordfriesische Insel. Keitum liegt rund vier Kilometer östlich von Westerland. Das Dorf war bis 1970 selbständige Gemeinde und nach der Eingemeindung Teil der bis 2008 bestehenden Gemeinde Sylt-Ost, die am 1. Januar 2009 ihrerseits in der neu gebildeten Gemeinde Sylt aufging. Der am Wattenmeer gelegene Ortsteil Keitum hat rd. 1.300 Einwohner und wird als das „grüne Herz der Insel“ bezeichnet. Er ist bekannt für seine verwinkelten Straßenzüge, alte Kapitänshäuser und Alleen. Keitum verfügt über einen Bahnhof an der Strecke Niebüll – Westerland. Die Umgebung ist durch weite, flache Wiesen geprägt.

Das Grundstück liegt südlich der Ortslage direkt hinter dem Deich im Keitumer Nössekoog. Von der K 117 (Keitumer Landstraße) biegt man gegenüber vom Parkplatz Bahnhof Keitum bei der Landschlachterei in die Bäderstraße ab. Nach gut 1 km führt die Bäderstraße nach Westen Richtung Westerland weiter, an dieser Kreuzung folgt man der Straße geradeaus auf den Schotterweg. Nach 250 m liegt das Grundstück auf der rechten Seite, erkennbar durch die Toreinfahrt

Preise

Mindestgebot
250000 €
Provision für Käufer
*zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.

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Weitere Informationen

Weitere Informationen Informationen zur Auktion
Mindestgebot (Auktionslimit) € 250.000,–*
*zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld ist der Höhe nach gestaffelt und beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:

• bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) ab € 100.000,- 7,14 %.

Das Objekt wird im Rahmen unserer Winter-Auktion am Donnerstag, den 12. Dezember 2024, ab 12.00 Uhr im „abba Berlin Hotel“, Lietzenburger Straße 89 in 10719 Berlin im Auftrag des Eigentümers versteigert.

Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann.

Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an.

Der Zutritt zum Auktionssaal ist uneingeschränkt möglich. Für die Teilnahme als Bieter ist eine Registrierung/Prüfung erforderlich.

Sie können Gebote auch telefonisch, mittels schriftlicher Bietungsaufträge oder über das Internet in unserem Bieterportal abgeben.

Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.


Direkt zum Objekt
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Kurfürstendamm 65, 10707 Berlin
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Partnerschaft
Herr Michael Plettner
Herr Michael PlettnerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g2mv5p
Referenznummer: D24-04-006
Deutsche Grundstücksauktionen AG
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Herr Michael Plettner
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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