Wohnung zum Kauf

368676 €368.676 €4.200 €/m²

Finanzierung ab 1237 €/Monat

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3Zimmer

87,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Oppum, Krefeld (47809)

Willkommen in Ihrer neuen, modernen Eigentumswohnung in einem modernen und exklusiven 15-Parteien-Haus im begehrten Stadtteil Krefeld-Oppum. Diese nach dem Effizienzhaus 40-Standard errichtete Wohnanlage bietet höchsten Wohnkomfort, Energieeffizienz u.a. durch eigene Solar-/Photovoltaikanlage sowie Luftwärmepumpentechnik und eine familienfreundliche Umgebung.
## Es stehen insgesamt 15 Einheiten von ca. 66 qm bis ca. 112 qm zur Verfügung. ##
Highlights der Wohnungen:
- Balkon:
Der großzügige Balkon bietet Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.
- Optionaler Stellplatz:
Ein Stellplatz kann optional erworben werden (Aufpreis), wobei einige Stellplätze bereits mit der Vorbereitung für eine E-Ladestation ausgestattet sind. So sind Sie bestens für die Zukunft der Elektromobilität gerüstet.
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:
Der Käufer hat die Möglichkeit, im Rahmen eines Budgets die Wahl der Bodenbeläge und der Badezimmerausstattung noch zu beeinflussen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Vorlieben.
- Hochwertige Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Energieeffiziente zentraler Luftwärmepumpentechnik mit Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärobjekte und elegante Bodenbeläge sorgen für ein exklusives Wohngefühl.
-Energieeffizienz:
Dank des KfW40-Standards genießen Sie hervorragende Wärmeisolierung und niedrige Energiekosten.
Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:
- Personenaufzug:
Das Gebäude ist mit einem modernen Personenaufzug ausgestattet, der Ihnen und Ihren Gästen komfortablen Zugang zu allen Etagen bietet.
- Spielplatz:
Das Gebäude verfügt über einen eigenen Spielplatz, der den kleinen Bewohnern viel Platz zum Spielen und Toben bietet. Ihre Kinder können hier sicher und direkt hinter dem Haus spielen.
Zusammenfassung:
Diese moderne Neubau-Eigentumswohnung in Krefeld-Oppum ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit, Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Mit Balkon, optionalem Stellplatz, und den familienfreundlichen Gemeinschaftsanlagen bietet sie ein Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Hinweis für Sie:
KfW-40-Förderung - was wird aktuell gefördert?
Der Kauf von neu errichteten Gebäuden wird über das Programm "Bundesförderung für effiziente Gebäude - Klimafreundlicher Neubau" mit zinsverbilligten Krediten (ohne Tilgungs- oder Investitionszuschuss) in Höhe von bis zu 150.000 Euro gefördert. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die Wohnung liegt in Krefeld-Oppum, einem Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und viel Grün. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Krefelder Innenstadt und in die umliegenden Städte.

Sonstiges Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Insbesonders auch die Flächenangaben. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die Besichtigungstermine für die Immobilie können nur nach Übermittlung Ihrer Kontaktdaten
(Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) abgestimmt werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet