Wohnung zum Kauf 224.000 € 2,5 Zimmer 69,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hauingen Lörrach 79541

Monat
2,5Zimmer
69,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Andrea Heinrich

Volksbank Dreiländereck eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

helle Wohnung mit viel Potenzial

Diese 2½-Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss eines 10-Familienhauses mit Lift. Die Wohnung selbst ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Sämtliche Zimmer liegen nach hinten auf den grünen Innenhof.

Auf einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet die Wohnung alles was man braucht. Besonders schön ist die Aufteilung des offenen Wohnbereichs. Die Küche ist offen, aber gleichzeitig vom Wohnzimmer aus nicht einsehbar. Essbereich und Wohnzimmer sind sehr hell durch die große Fensterfront. Man blickt von hier aus in den ruhigen, großen Gemeinschaftsgarten. Ein kleiner Spielbereich ist am Ende des Gartens angelegt.

Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:

.Eingangsbereich / Diele
.kleiner Abstellraum
.Schlafzimmer
.großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur West-Terrasse
.offen gehaltene Küche mit Fenster
.Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinen/Trockner-Anschluss

Zur Wohnung gehören ein Keller Nr. 2 und ein Tiefgargenstellplatz.

Optional ist ein Umbau zu einer 3-Zimmer-Wohnung möglich. Dies erkennen Sie im Grundriss an der gestrichelten Linie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Lage

Hauingen, Lörrach (79541)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das 10-Familienhaus befindet sich direkt im Zentrum von Hauingen, einem Ortsteil von Lörrach mit ca. 3.000 Einwohnern. Die Ortsverwaltung bietet neben den Bürgerdienstleistungen zudem eine öffentliche Bücherei. Zentral gelegene Einzelhandelsgeschäfte und Gasthäuser. Hauingen bietet ein vielfältiges und ausgeprägtes Vereinsleben.

Die schöne Innenstadt von Lörrach mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone und Straßencafés laden zum Bummeln und Verweilen ein. Diese erreichen Sie in ca. 5 km. Es fährt der Stadt-Bus Nr. 16 und die S-Bahn-Linie S5 oder S6 (Haltestelle Lörrach Brombach/Hauingen). Der internationale Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg liegt 15 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

224000 €

3.224,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Dreiländereck eGGewerblicher Anbieter

Tumringer Str. 237, 79539 Lörrach

10 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea HeinrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dg9954

Referenznummer: VB3-3349