Bungalow zum Kauf provisionsfrei 430.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 360 m²<br/>Grundstück 01.07.2025<br/>Verfügbarkeit Tungeler Kamp 3 Oberlethe II Wardenburg 26203

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
360 m²Grundstück
01.07.2025Verfügbarkeit

Herr Viktor Ring

BR Teutoburger Immobilien GmbH

Bungalow als Doppelhaushälfte

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem stilvollen Bungalow als Doppelhaushälfte im begehrten Neubaugebiet von Wardenburg!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 95 m² und einem durchdachten Grundriss bietet dieses charmante Haus alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Auf einer Grundstücksfläche von 360 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe bieten.

Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu liegen und den Stress des Alltags hinter sich zu lassen.

Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.07.2025
Carport, Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Garten
Kein Keller

Lage

Tungeler Kamp 3, Oberlethe II, Wardenburg (26203)

Die Lage könnte besser nicht sein!

In einer ruhigen Gegend am Stadtrand von Wardenburg gelegen, profitieren Sie hier von der perfekten Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

430000 €

4.777,78 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei
Provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.777,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.673 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.965 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wardenburg bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen wie ein Krankenhaus sind schnell erreichbar.

Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!

Wenn Sie an diesem einzigartigen Bungalow interessiert sind oder mehr Informationen wünschen, zögern Sie nicht, einen erfahrenen Immobilienmakler zu kontaktieren.

Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Kaufprozess und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kubatur: 300,00 m³, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BR Teutoburger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Oeseder Str. 104a, 49124 Georgsmarienhütte

Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gh8p5r

Referenznummer: 5