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SK Waldeck-Frankenberg
SK Waldeck-Frankenberg
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 575.000 € 422 m²<br/>Wohnfläche 1.005 m²<br/>Grundstück Reinhardshausen Bad Wildungen 34537
SK Waldeck-Frankenberg
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 575.000 € 422 m²<br/>Wohnfläche 1.005 m²<br/>Grundstück Reinhardshausen Bad Wildungen 34537
SK Waldeck-Frankenberg

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
575000 €1.363 €/m²
Finanzierung ab 2401 €/Monat
422 m²Wohnfläche
1.005 m²Grundstück

Herr Jan Ristau
SK Waldeck-Frankenberg
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Hohe Inflation? Geldanlage in Betongold als Antwort!

Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen liegt am Ortsrand von Reinhardshausen. Das Kurbad ist ein Teil der Stadt Bad Wildungen und liegt am Rande des Nationalpark Kellerwald-Edersee. Die in den 90ern in massiver Bauweise errichtete Immobilie ist voll vermietet. Bei den vereinbarten Kaltmieten besteht durchaus Entwicklungspotential bei Neuvermietung bzw. Eigentümerwechsel. Das Wohnhaus und Grundstück befindet sich in einem gepflegten Zustand. Neben den PKW-Stellplätzen vor der Immobilie, haben die Mieter die Möglichkeit ihre Fahrräder in der dafür angelegten Gartenhütte unterzustellen. Zudem sind Kellerräume vorhanden. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. Terrasse. Ein Garten der gemeinschaftlich genutzt werden kann, rundet das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 6 Stellplätze
  • Kabelanschluss
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Reinhardshausen, Bad Wildungen (34537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt am Ortsrand von Reinhardshausen. Reinhardshausen ist ein Ortsteil der Stadt Bad Wildungen im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Das Kurbad liegt von Wald umgeben am Rande des Nationalpark Kellerwald-Edersee

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
575000 €
1.362,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.100,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.362,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
691 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.229 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 422,00 m², Gesamtfläche: 422,00 m², vermietbare Fläche: 422,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SK Waldeck-FrankenbergGewerblicher Anbieter
Nordwall 6-8, 34497 Korbach
Herr Jan RistauDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 29syf5l
Referenznummer: 5703-001227
Herr Jan Ristau
SK Waldeck-Frankenberg
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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  • Exposé
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