Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 669.900 € 4 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 163 m²<br/>Grundstück Oberbrunnenstraße 2 Renningen Renningen 71272

Monat
4Zimmer
118 m²Wohnfläche
163 m²Grundstück

Jetzt ins eigene Haus mit Garten in Renningen!

Neubauprojekt

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* Viel Platz für die Familie im eigenen Haus *

***Bauplatzbesichtigung jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende!***

Wir bauen für Sie 5 großzügige Einfamilienhäuser mit Wohnflächen von mindestens 118 m2. Dieses Mittelhaus wartet auf Sie!
Funktionale Grundrisse im ganzen Haus mit großflächigen Fensterelementen sorgen für ein hohes Maß an Wohnkomfort. Der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und bietet Zugang zu Terrasse und Garten.
Das Haus bietet Platz für alles, was eine Familie braucht, und lässt sich im Dachgeschoss sogar noch ausbauen. Das Grundstück mit der nach Süden ausgerichteten Gartenfläche garantiert Lebensqualität pur. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse und zwei Stellplätze in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Untergeschoss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Tiefgarage
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Offene Küche
Garten
Kelleranteil

Lage

Oberbrunnenstraße 2, Renningen, Renningen (71272)

Westlich von Stuttgart liegt Renningen-Malmsheim, ein stetig wachsender Ortsteil der ca. 18.500 Einwohner zählenden Stadt Renningen. Dort entsteht das Neubaugebiet Schnallenäcker III, das somit für den Autoverkehr sowie für fußläufige Erledigungen sehr günstig gelegen ist. Ein wichtiger Standortvorteil ist die gute Verkehrsanbindung zu Bundesstraße und Autobahn sowie zu den S-Bahn-Linien S6 und S60 und die Nähe zum Flughafen Stuttgart. Die S-Bahn-Haltestellen „Renningen“ und „Malmsheim“ sind jeweils fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen. Der internationale Bosch Forschungs-Campus liegt ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Viele Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt in Malmsheim vorhanden, alle weiteren finden sich im angrenzenden Stadtkern von Renningen.

Malmsheim verfügt über Kindergärten und eine Grundschule; weiterführende Schulen befinden sich in Renningen. Die Stadt Renningen bietet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern jeder Altersgruppe vielfältige Einkaufs-, Sport- und Freizeitangebote, wie z.B. das alljährlich stattfindende Drachenfest.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

669900 €

5.677,12 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.677,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.808 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.193 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energieeffizienz Funktionale Grundrisse im ganzen Haus mit großflächigen Fensterelementen sorgen für Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich und unabhängig von fossilen Brennstoffen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. In Verbindung mit der Fußbodenheizung und dem Wärmedämmverbundsystem erfüllt das Bauvorhaben die Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2023). Bei der Entwicklung dieses Projektes haben wir großen Wert auf Ästhetik und Komfort im Einklang mit den ökologischen Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftsweisende Energieerzeugung gelegt. Besichtigungstermine Bauplatzbesichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung, auch am Wochenende, möglich. Wir beraten Sie außerdem gern bei Ihnen zuhause oder bei uns im Büro zum Projekt und zur geeigneten Finanzierung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

iep wohnen Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Pfadstraße 11, 71229 Leonberg

Partnerschaft

Frank SchuhmacherDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2c3zb5g

Referenznummer: 176_1

Frank Schuhmacher

iep wohnen Bau GmbH

Bevorzugt E-Mail-Kontakt

Exposé

Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei669900 €669.900 €5.677 €/m²Finanzierung ab 2690 €/Monat4Zimmer118 m²Wohnfläche163 m²GrundstückOberbrunnenstraße 2, Renningen, Renningen (71272)

*** Viel Platz für die Familie im eigenen Haus ***