Haus zum Kauf

323739 €323.739 €3.021 €/m²

Finanzierung ab 1302 €/Monat

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4Zimmer

107,2 m²Wohnfläche

670 m²Grundstück

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Niederseßmar, Burbach (57299)

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Sie träumen von einem Eigenheim, das genau Ihren Vorstellungen entspricht? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, ein projektiertes Haus in Burbach zu erwerben, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird.

Dieses traumhafte Objekt verfügt über 4.0 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 107.17 m². Das Grundstück umfasst eine Fläche von 670 m² und bietet Ihnen somit genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Auf einer Etage finden Sie hier drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt.

Das Besondere an diesem Haus ist der Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht. Dadurch profitieren Sie nicht nur von einer ausgezeichneten Energieeffizienz, sondern auch von einer nachhaltigen Bauweise, die langfristig Kosten spart.

Bei allkauf stehen Ihre Bedürfnisse im Vordergrund. Deshalb bieten wir Ihnen die Wahl zwischen drei verschiedenen Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau in unsere erfahrenen Hände legen oder Ihre kreativen Ideen selbst verwirklichen möchten.

Unabhängig von Ihrer Wahl erhalten Sie bei uns maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Denn wir wissen, wie wichtig es ist, dass Ihr Traum vom Eigenheim ohne Komplikationen und Verzögerungen wahr wird.

Zu jedem Haus gehört eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Von der energieeffizienten Wand über die Echtholztreppe bis hin zur Fußbodenheizung und der Be- und Entlüftungsanlage - hier ist alles für Ihr Wohlbefinden und Ihre Zufriedenheit vorhanden. Zudem werden alle Materialien schadstoffgeprüft und das Haus mit 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden ausgestattet.

Entdecken Sie das Haus Ihrer Träume bei allkauf! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein.

Sonstiges Grundstücksscouts:

Ein entscheidender Vorteil unserer Grundstücksscouts ist die finanzielle Ersparnis bei der Grunderwerbssteuer. Wenn Sie das Grundstück separat vom Haus erwerben, zahlen Sie die Grunderwerbssteuer von 6,5 % nur auf den Wert des Grundstücks. Dies kann eine erhebliche Kostenersparnis bedeuten, da der Wert des Hauses nicht in die Bemessungsgrundlage für die Steuer einfließt.

Im Gegensatz dazu, wenn wir Ihnen das Grundstück zusammen mit dem Haus als Gesamtpaket verkaufen, fällt die Grunderwerbssteuer auf den Gesamtpreis an. Das bedeutet, Sie würden 6,5 % Steuer auf den kombinierten Wert von Grundstück und Haus bezahlen, was insgesamt zu höheren Kosten führt.

Durch die separate Abwicklung des Grundstückskaufs können Sie also die zusätzlichen Steuerkosten vermeiden, die anfallen würden, wenn das Haus im Kaufpreis des Grundstücks enthalten wäre. Dies ist ein wichtiger finanzieller Vorteil, den unsere Grundstücksscouts Ihnen bieten können.
Finanzierung:

Unsere Experten analysieren Ihre individuelle Situation und beraten Sie zu den verschiedenen Fördermöglichkeiten und Kreditangeboten. Wir helfen Ihnen dabei, die bestmöglichen Konditionen zu erhalten und unterstützen Sie bei der Beantragung der Fördermittel und Kredite. Mit unserer langjährigen Erfahrung im Bereich Finanzierung können wir Ihnen dabei helfen, Ihre finanziellen Ziele zu erreichen und Ihre Projekte erfolgreich umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von unseren Experten beraten!

Architekt:

Unsere inkludierten Architektenleistungen bieten Ihnen die Möglichkeit, jedes Haus nach Ihren Wünschen anzupassen. Egal ob Sie das Haus vergrößern möchten, Anbauten planen, Grundrisse ändern oder andere Gestaltungsideen haben - wir stehen Ihnen zur Seite. Mit unserer Expertise und Erfahrung in der Planung und Gestaltung können wir Ihre Vorstellungen umsetzen und Ihnen die ganze Welt der Architektur eröffnen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gemeinsam verwirklichen wir Ihr Traumhaus.

Eigenes Bemusterungsungszentrum:

Mit einem Bemusterungszentrum und der Möglichkeit, alles aus erster Hand zu bekommen, wie zum Beispiel Fliesen, Laminat, Tapeten können Kunden sicher sein, dass sie ihr Haus schlüsselfertig erhalten. Es ist sehr praktisch, dass sogar das benötigte Werkzeug im Preis enthalten ist. Das spart den Kunden Zeit und Mühe bei der Beschaffung von Materialien und Werkzeugen. Mit verschiedenen Ausbaupaketen können Sie die Option wählen, die am besten zu ihren Bedürfnissen und ihrem Budget passt.



Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/karsten-dornemann"]Über mich und meine Arbeit[/URL]

[URL="http://www.allkauf.de"]allkauf-haus[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen