Einfamilienhaus zum Kauf

245000 €245.000 €2.042 €/m²

Finanzierung ab 1029 €/Monat

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3Zimmer

120 m²Wohnfläche

391 m²Grundstück

01.02.2025Verfügbarkeit

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Bildstock, Friedrichsthal (66299)

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Das einseitig angebaute Haus wurde um 1950 erbaut und ca. 2008 um einen Anbau erweitert. Es kann mit geringem Renovierungsaufwand kurzfristig bezogen werden.

Die Haustür befindet sich im Haupthaus und ist ebenerdig zur Straße gelegen.
Auf dieser Etage befinden sich ein geräumiger Eingangsbereich, verschiedene Kellerräume und ein Zugang zum Garten.

Die Wohnräume befinden sich eine Etage höher.
Das helle Wohnzimmer hat einen offenen Essbereich mit sich anschließender Küche und Balkon.
Durch den Anbau ist hier ein großzügiges Wohlfühlbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Urinal und ausreichend Platz entstanden. Ein vorgelagerter Flur bietet weiterhin Platz für einen Schrank mit viel Stauraum. Im Anbau wurde der Boden mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und ein weiterer Balkon.

Das Grundstück hat eine Größe von 391 m².

Auf zwei Ebenen wurde der Garten pflegeleicht angelegt.
Eine große Terrasse mit Sonnenschutz bildet den Mittelpunkt.
Der Garten ist komplett mit einer Mauer bzw. einem Zaun und einem Tor umgeben. Zum rechten Nachbarn hin besteht kein Sichtschutz.

Die untere Etage des Anbaus ist vom Garten aus zu begehen.
Hier befindet sich eine Garage mit kleiner Werkstatt-Ecke und ein Duschbad.
Im Garten wurde ein weiterer Stellplatz angelegt.

Für die weitere sich im Haupthaus befindliche Garage besteht ein grundbuchlich eingetragenes Nutzungsrecht für den Nachbarn. Diese kann also nicht vom Eigentümer genutzt werden.

Sie haben Interesse an diesem Objekt?

Dann melden Sie sich gerne bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie zur Seite.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen, modernisiert: 2022