Wohnung zur Miete 1.071 € 3 Zimmer 76,5 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Riedelstraße 8 Reudnitz-Thonberg Leipzig 04317

Wohnung zur Miete
1071 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
76,5 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Vincent Wilke

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

3-Zimmer-DG-Wohnung - Erstbezug nach Sanierung

Die Wohnung wird aktuell zu einer geräumigen 3-Zimmer- Dachgeschoßwohnung umgebaut.
Sie haben ein großes Badezimmer, mit Dusche und Badewanne.
Die Deckenvertäfelung wird entfernt. (Bilder vor der Sanierung)
In der Wohnung werden die vorhandenen Balken freigelegt und überarbeitet.
Diese befinden sich zwischen Küche und Wohnzimmer,
sowie im Badezimmer.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab Dezember 2024 bezugsfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
als Ferienimmobilie geeignet
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Riedelstraße 8, Reudnitz-Thonberg, Leipzig (04317)

Im Südosten Leipzigs, unweit vom Zentrum gelegen, bietet Reudnitz vielfältige Wohnmöglichkeiten. Das Stadtbild des dynamisch aufstrebenden Viertels wird vor allem durch Gründerzeitbauten aus der Zeit um 1900 geprägt und wurde in den letzten Jahren um architektonisch ansprechende Neubauten erweitert.

Reudnitz ist aus dem Dornröschenschlaf erwacht, sodass sich auch hier ein buntes Stadtteilleben mit Jugendzentren, Kneipen und Clubs entwickelt hat. Entlang der Hauptachsen Riebeck-, Prager- und Dresdner Straße finden sich verschiedene Einkaufs- und Dienstleistungsangebote. Die Reudnitzer Brauerei ist Anlaufpunkt für gastronomisches und kulturelles Genießen. Raum für Entspannung im Grünen bieten der Lene-Voigt-Park sowie der Friedenspark mit Botanischem Garten im südlichen Teil von Reudnitz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1301 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1071 €

14 €/m²

Nebenkosten

230 €

Kaution

2.142€

Weitere Informationen

Sonstiges Folgende Unterlagen werden angefordert/benötigt:
- Selbstauskunft
- Schufaeinwilligung
- Vorvermieterbescheinigung
- Einkommensnachweise
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung
- Datenschutzeinwilligung Stichworte Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Vincent WilkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5av5s

Referenznummer: 599097