Wohnung zum Kauf 149.000 € 3,5 Zimmer 93,4 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Weitmar - Mark Bochum 44795

Monat
3,5Zimmer
93,4 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Weitmar - Mark, Bochum (44795)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Hannah Waldhoff

S-Immobiliendienst GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.594,95 €/m²

Provision für Käufer

3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

406 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

Kurzfristig möglich
Personenaufzug
4. Geschoss
Kelleranteil

Großzügige und gepflegte Balkonwohnung in Weitmar-Mark

- 3,5-Raum-Wohnung
- Attraktive Raumaufteilung
- Gepflegte Wohneinheit
- Badezimmer von ca. 2019
- Balkon und Kellerraum
- Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung
- Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs
- 360° Rundgang

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zentral, mitten im sehr beliebten Bochumer Süden, im Stadtteil Weitmar-Mark gelegen befindet sich diese Immobilie. Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie auch Ärzte erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist in wenigen Gehminuten gegeben. Trotz der zentralen Lage sind Sie auf kurzem Wege im nahe gelegenen Erholungsgebiet Weitmarer-Holz, welches sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren eignet. Ein wunderbarer Stadtteil für Familien, Jung und Alt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Bezugsurkunden vom 17.04.1964 und 13.05.1964 (Bergschadenverzicht) liegen dem Amtsgericht Bochum nicht vor.

Die Wohneigentümergemeinschaft plant die Modernisierung der Fassade, des Daches, der Fenster, der Balkone und der Heizungsanlage. Dafür soll eine Sonderumlage geplant werden. Die Kosten belaufen sich auf ca. 1.000 € / m² Wohnfläche. Die Sonderumlage wird auf der nächsten Eigentümerversammlung (voraussichtlich Ende Oktober) beschlossen. Die Zahlung soll voraussichtlich Mitte Dezember 2024 fällig werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.594,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.294 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.537 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.