Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 386.000 € 4 Zimmer 117,9 m²<br/>Wohnfläche Westvorstadt Weimar 99423

Monat
4Zimmer
117,9 m²Wohnfläche

Herr Roland Lange

Lange Immobilien Hausverwaltung GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Stilvolle 4-R-Wohnung im Gründerzeithaus DG

Objektbeschreibung Die helle Etagenwohnung befindet sich im DG eines liebevoll und aufwendig sanierten Dreifamiienhauses der Gründerzeit.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die alle vom Flur aus erreichbar sind. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin geöffnet (siehe Grundriss). Von der Küche gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne und in den Garten.

Das Bad ist mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, der vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist und einen Abstellraum auf halber Treppe im Treppenhaus.

Jeder Wohnung Wohnung ist ein Keller und ein Carport zugeordnet.

Der Gemeinschaftsgarten bietet für alle 3 Wohnungen genügend Platz. Hier kann man den Feierabend oder die Wochenenden genießen und sich entspannen.

Die Wohnung ist derzeitig vermietet. Auf Wunsch der Mieter wurden zum Schutz der Privatsphäre keine Bilder der Wohnung gemacht.

Für die Fahrräder steht ein Fahrradhaus zur Verfügung.

Raumaufteilung Siehe Grundriss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Gartenmitbenutzung
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
Kabelanschluss
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Westvorstadt, Weimar (99423)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beliebte Wohnlage in der Südweststadt Weimars. Nur wenige Gehminuten bis ins Stadtzentrum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1897
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

386000 €

3.273,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

513.28 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.273,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.299 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.590 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Online-ID: 2f2ft5q