Villa zum Kauf

520000 €520.000 €1.529,41 €/m²

Finanzierung ab 2185 €/Monat

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10Zimmer

340m²

658m² Grundstück

freiab sofort

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Viktoria-Luisen-Straße, Innenstadt, Saarlouis (66740)

Objektbeschreibung freistehendes Zweifamilienhaus in Saarlouis City Nähe
aus den 50 iger Jahren im Villenstil gebaut

Die Wohnfläche beträgt ca 340 qm.

Grundstück 658 qm
Baujahr 1954
Modernisierungsmaßnahmen:

1975: Fenster OG
Leitungssysteme
Bäder im OG
Heizungsanlage: 1999

Gasanschluss wurde im Haus verlegt
Raumaufteilung Eine große Empfangshalle im Eingangsbereich ermöglicht den Zugang zu allen Zimmern im Erdgeschoss.
Folgende Zimmer befinden sich im Erdgeschoss:
Küche, 2 Bäder, Gäste WC und 5 Zimmer
Die 5 Zimmer wurden als Büro, Esszimmer, Wohnzimmer, Salon und Schlafzimmer genutzt.
Das Obergeschoss ist durch ein separates Treppenhaus begehbar. Durch das Treppenhaus sind Keller, EG, OG separat erreichbar.

Im Obergeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten:
Küche, Bad, Gäste WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer.
In der großzügigen Diele befindet sich ein Einbauschrank. Eine große Terrasse ermöglicht das Verweilen im Freien.

Das Dachgeschoss ist durch eine Wendeltreppe erreichbar. Dort befindet sich derzeit ein Zimmer,
ein weiterer Ausbau ist möglich.

Hinterm Haus ist ein kleiner Garten angelegt und es befinden sich 4 Stellplätze dort
.
Im Keller befinden sich diverse Kellerräume und eine Garage. Zu den Kellerräumen zählen unter a.
Weinkeller, Vorratskeller, Heizungskeller, Waschküche und frei nutzbare Räume.

Diese tolle ältere Villa befindet sich in sehr guter Lage in Saarlouis, City Nähe. In Kürze erreicht man die Innenstadt von Saarlouis. In dieser finden Sie verschiedene Cafés, Restaurants, Eisdielen, Kino,
bekannte Modegeschäfte und verschiedene Lebensmittelgeschäfte.
Die ärztliche Versorgung ist durch Fachärzte, Hausärzte und 2 Krankenhäuser gesichert.
Desweiteren sind alle Schulsysteme (Grundschulen, weiterführende Schulen wie 3 Gymnasien) bequem zu erreichen.
Auch für den Sport hat Saarlouis einige Attraktionen zu bieten:
Hallenbad, Tennisplätze, Kletterhalle, Vereine für Basketball, Handball u. v.m.
Der Stadtpark lädt zum Verweilen oder Joggen ein.

Die Autobahnanbindung A8 und A620 sind schnell erreichbar.
Somit sind die Städte Saarbrücken, Merzig, Neunkirchen sowie Frankreich und Luxemburg schnell erreichbar.

Besichtigungstermine Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns gerne an. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung