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allkauf haus GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
509999 €1.944 €/m²
8Zimmer
262,4 m²Wohnfläche
619 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Günther Ulrich
allkauf haus GmbH
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Ihr Traumhaus in Karlstadt /Rohrbach- Großfamilie oder Freunde

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Karlstadt/ Rohrbach, einem Mehrfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und insgesamt 8 Zimmern erwartet Sie hier ein Raumangebot, das sowohl für Familien als auch für Investoren ideal ist. Auf zwei Etagen verteilt stehen Ihnen sechs Schlafzimmer zur Verfügung, die Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort bieten. Ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer - Ihre Ideen finden hier ihren Raum.

Die beiden modernen Badezimmer sind so gestaltet, dass sie sowohl Funktionalität als auch Komfort bieten. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen oder die Morgenroutine stressfrei gestalten. Durch die gehobene Ausstattung des Hauses erleben Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Die Verwendung hochwertiger Materialien sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit.

Das Grundstück mit einer Größe von 619 m² bietet Ihnen zudem genügend Platz für einen Garten, Spielmöglichkeiten für Kinder oder vielleicht sogar einen kleinen Poolbereich. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im eigenen Garten entspannen oder Grillabende mit Freunden genießen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Dieses Objekt überzeugt durch seine moderne Ausstattung und innovative Technik. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung und Kühlung Ihres neuen Zuhauses. Diese Art der Befeuerung ist nicht nur nachhaltig, sondern trägt auch aktiv zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Zudem erfüllt das Haus die KFW40- und KFW55-Standards, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Ihnen hohe Einsparungen bei den Betriebskosten ermöglicht.

Die komfortable Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum, während die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen nicht nur hervorragenden Schallschutz bieten, sondern auch dazu beitragen, den Energieverbrauch weiter zu minimieren. Genießen Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre mit einer beeindruckenden lichten Raumhöhe von 2,75 m - perfekt für ein modernes Lebensgefühl.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rohrbach, Karlstadt (97553)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in der malerischen Stadt Karlstadt/Rohrbach, die mit ihrem charmanten Altstadtflair zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit benachbarter Städte und Regionen - ideal für Pendler! Inmitten dieser ruhigen und dennoch zentralen Lage lässt es sich bestens leben.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
509999 €
1.943,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.943,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
880 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.630 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zusätzlich erhalten Sie im Preis das Dienstleistungspaket 'Active Time' für *Ambitionierte*, welches Ihnen eine maßgeschneiderte Unterstützung beim Bau Ihres Traumhauses bietet. In diesem Paket übernehmen wir Estrich-, Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen; lediglich den Trockenbau gestalten Sie selbst! So haben Sie die Möglichkeit, kreativ zu werden und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Unsere Dienstleistungen garantieren kurze Lieferzeiten und maximale Sicherheit: Wir sichern Ihnen feste Preise sowie eine termingerechte Fertigstellung zu. Nutzen Sie unsere umfangreiche Bemusterungsmöglichkeiten im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin und setzen Sie den ersten Schritt auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 2gd4x5q
Referenznummer: EF-GU-0050-Gen7
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