Haus zum Kauf

469000 €469.000 €1.344 €/m²

Finanzierung ab 1943 €/Monat

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13Zimmer

349 m²Wohnfläche

38.526 m²Grundstück

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Salzendeich, Ovelgönne / Salzendeich (26939)

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Großzügiges Resthofanwesen in Ovelgönne / Salzendeich. Diese historische Immobilie wurde um 1900 errichtet und besticht durch ihren einzigartigen Charme und die weitläufige Grundstücksfläche von beeindruckenden 38.526 m², die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 349 m² eignet sich dieser Resthof ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus mit zusätzlichem Mietertrag. Es sind 4 Wohneinheiten vorhanden, die zusammen insgesamt 13 Zimmer, darunter acht Schlafzimmer und vier Badezimmer, umfassen. Diese Verteilung sorgt für ausreichend Platz und Flexibilität, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Derzeit sind alle Wohneinheiten sowie weitere Bereiche der Nutz u. Freiflächen vermietet, sodass diese Immobilie auch eine gute Anlage bietet.

Die ländliche Lage in Ovelgönne / Salzendeich garantiert Ihnen Ruhe und Entspannung, während gleichzeitig die Vorzüge eines komfortablen Wohnens in greifbarer Nähe bleiben. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und gestalten Sie diesen Resthof ganz nach Ihren Vorstellungen.

Die Aufteilungen der Wohnungen im Detail:

WE 1, Erdgeschosswohnung vorne mit ca. 120 m² Wfl.:
Küche, Wohn-/ Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, Flur und Gartenanteil.

WE 2, Erdgeschosswohnung hinten mit ca. 116 m² Wfl.:
Küche, Wohn-/ Esszimmer, Bad, 2 Schlafzimmer, Büro, Diele, Windfang und einem Kellerraum und Gartenanteil.

WE 3, vorne Dachgeschosswohnung links mit ca. 55 m² Wfl.:
Küche, Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und Flur.

WE 4, Dachgeschosswohnung hinten mit ca. 58 m² Wfl.:
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur und Abstellraum.


Im Außenbereich ist eine ca. 600 m² große Weidefläche an eine Hundeschule verpachtet.
Ein ca. 90 m² großes Vereinsheim steht derzeit leer und kann individuell genutzt werden.
Zusätzlich ist ein Platz als Lagerplatz an ein Handwerksunternehmen verpachtet.

Die aktuellen Mieteinnahmen übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Sonstiges Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

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Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4