Reihenendhaus zum Kauf 319.000 € 4 Zimmer 101,4 m²<br/>Wohnfläche 174 m²<br/>Grundstück Moorhausen Lilienthal 28865

Monat
4Zimmer
101,4 m²Wohnfläche
174 m²Grundstück

Herr Dennis Lange

Schichtel & Partner Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Lilienthal - Moorhausen | Charmantes Reihenendhaus mit Garten und Garage in beliebter Lage

Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus aus dem Jahr 1972 - ein ideales Zuhause für Familien, die eine helle, gemütliche Unterkunft mit Garten in einer ruhigen und attraktiven Lage suchen.

Mit einer Wohnfläche von etwa 101 m² auf vier Zimmer verteilt, bietet das Haus den perfekten Raum für alle, die eine gut geschnittene und behagliche Immobilie suchen.

Das Herzstück bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Fenstern, die 2018 modernisiert wurden.

Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum gepflegten Garten, der einen idealen Ort für gesellige Stunden und Entspannung im Freien darstellt.

Auf einem Grundstück von ca. 174 m² bietet der Garten viel Raum für Familie und Freunde. Hier können Sie auf der Terrasse die Sonne genießen oder im Schuppen Gartenutensilien und Fahrräder praktisch verstauen.

Besonders vorteilhaft ist der seitliche Zugang zum Garten - ein Pluspunkt für Radfahrer und alle, die gerne flexibel sind.

Die solide Einbauküche von ca. 1999, ausgestattet mit erneuerten Marken- Elektrogeräten, bietet eine wunderbare Kulisse für gemeinsames Kochen und gesellige Mahlzeiten.

Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein charmantes Büro, die durch eine kluge Raumaufteilung überzeugen. Die Fenster im Obergeschoss wurden erneuert, ebenso wie das Küchenfenster.

Das Tageslichtbad wurde ca. 2012 vollständig saniert und ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet - hier genießen Sie modernisierten Komfort und ein helles Ambiente.

Im gesamten Haus sind pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat oder PVC verlegt.

Zusätzlich verleihen neue Zimmertüren im Landhausstil den Wohnräumen ein besonderes Flair, während teilweise elektrische Rollläden für die perfekte Verdunklung sorgen.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein großer Kellerraum mit ca. 26 m² Nutzfläche, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Abschließend bietet diese Immobilie auch eine Garage mit einer vorteilhaften E-Ladestation.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Moorhausen, Lilienthal (28865)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das bezaubernde Einfamilienhaus in Lilienthal-Falkenberg bietet eine malerische Lage inmitten einer grünen Umgebung, die von idyllischen Wohnstraßen und gepflegten Gärten geprägt ist.

Die ruhige Wohngegend verspricht eine angenehme Atmosphäre und ist ideal für Familien sowie Natur- und Erholungssuchende.

Die unmittelbare Umgebung gewährleistet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Lilienthal, das lediglich wenige Fahrminuten entfernt liegt.

Hier finden Bewohner eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistern für den täglichen Bedarf.

Supermärkte wie EDEKA und Lidl sowie Apotheken und Arztpraxen sind leicht erreichbar und bieten eine bequeme Versorgung.

Für Freizeitaktivitäten und Erholung stehen in Falkenberg mehrere Möglichkeiten zur Verfügung.

Spielplätze und Sportvereine in der Nähe laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Das örtliche Hallenbad bietet das ganze Jahr über Badespaß und Entspannung für die ganze Familie.

Entlang der Wörpe, einem Fluss, der durch Lilienthal fließt, können Bewohner malerische Spaziergänge unternehmen oder die Natur genießen.

In Bezug auf Bildungseinrichtungen verfügt die Gegend über mehrere Grundschulen sowie eine Gesamtschule.

Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Berufsschulen sind in der näheren Umgebung vorhanden, was Lilienthal zu einem attraktiven Wohnort für Familien mit Kindern macht.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut ausgebaut.

Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Die Autobahnanbindung der A27 ist ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar, was Bewohnern eine gute Verbindung zu den umliegenden Regionen ermöglicht.

Von der Lage her bietet Lilienthal eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und genießen Sie die Vorzüge der attraktiven Wohngegend.

Wir freuen uns auf Sie!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

319000 €

3.146,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.146,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.400 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.669 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schichtel & Partner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hermann-Ritter-Straße 112, 28197 Bremen

Partnerschaft

Herr Dennis LangeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gh465w

Referenznummer: 395-S&P A