Mehrfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 12 Zimmer 340 m²<br/>Wohnfläche 388 m²<br/>Grundstück Grünberg Grünberg 35305

Monat
12Zimmer
340 m²Wohnfläche
388 m²Grundstück

Herr Daniel Träger

Schwendt & Rauschel Immobilien OHG

TOP Kapitalanlage in Grünberg - STADT

Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Mietparteien ist die perfekte Möglichkeit für Kapitalanleger mitten in Grünberg zu investieren. Drei vermietete Gewerbeeinheiten, vier vermietete Wohneinheiten und zwei vermietete Garagen erzielen zur Zeit eine jährliche Nettokaltmiete von 35.760,00 €.
Das Verkaufsobjekt ist grundsolide gebaut, wurde immer gepflegt und hat in den letzten drei Jahren, gerade in den oberen beiden Wohnungen, umfangreiche Renovierungen erlebt (Neue Wände, Böden, Bäder und zum Teil Elektro) . Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Objekt ohne Garten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Kabelanschluss
vermietet
voll erschlossen

Lage

Grünberg, Grünberg (35305)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grünberg ist eine Großgemeinde mit ca. 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren Stadtteilen. Das Stadtzentrum von Grünberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung und Schulen liegt Ihnen direkt zu Füßen. Grünberg verfügt über eine direkte Anbindung zur Autobahn A5 Frankfurt/Kassel, (Frankfurt ca. 69 km, Kassel ca, 120 km). Der Wochenmarkt findet auf dem Marktplatz immer Freitags von 7:30 bis 13:30 Uhr statt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

1.467,65 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.467,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

868 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.540 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter www.facebook.com/sur.immobilien freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

[URL="https://www.sur-immobilien.de/verbraucherinformation/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 488,00 m², vermietbare Fläche: 488,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwendt & Rauschel Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 126, 61169 Friedberg

Herr Daniel TrägerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzpy5z

Referenznummer: SUR003842