Version: 8.2.0Navigation überspringen
Schlamp Immobilien e.K.
Schlamp Immobilien e.K.

Wohnung zur Miete
1550 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Schlamp Immobilien e.K.
Frau Andrea Petzinger
Schlamp Immobilien e.K.
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Neubau Gartenwohnung mit Bergblick in Bad Aibling

Drei Zimmer, drei Möglichkeiten - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten in Bad Aibling

Die moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet alles, was das Herz begehrt.

Highlights der Wohnung:
* Einladender Wohnbereich:
Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den privaten Garten.

* Moderne Küche:
Die offene Küche ist elegant in den Wohnbereich integriert. Zusätzlich sorgt eine praktische Speisekammer für optimalen Stauraum.

* Komfortable Schlafzimmer:
Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Hauptschlafzimmer besticht durch den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

* Modernes Badezimmer:
Genießen Sie höchsten Komfort mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung, die überzeugt:
* Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
* Hochwertige Parkettböden
* Ein großer Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Kinderwägen
* Paketstation-Service für maximalen Komfort
* Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz ist im Mietangebot enthalten

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Bad Aibling und bietet eine hervorragende Anbindung an Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Aibling (83043)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bad Aibling. Diese charmante Kurstadt im Herzen Oberbayerns verbindet Tradition, Lebensqualität und modernes Flair auf einzigartige Weise.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem erreichbar, ebenso wie Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen - ein großer Vorteil, besonders für Familien. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Ärzte, Apotheken und die renommierte Schön Klinik Bad Aibling befinden sich in kurzer Entfernung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist optimal. Der Bahnhof Bad Aibling ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Rosenheim, München und Salzburg. Mit dem Auto erreichen Sie über die B 15 und die A 8 schnell die umliegenden Städte und Ausflugsziele.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Kurpark und die idyllische Mangfall laden zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Sportbegeisterte kommen dank der zahlreichen Vereine, Golfplätze und Sportstätten auf ihre Kosten. Zudem lockt die Therme Bad Aibling mit ihrem vielfältigen Wellnessangebot. Kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und Märkte sorgen für zusätzliche Abwechslung und machen das Leben in Bad Aibling besonders lebenswert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete
1775 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1550 €
15,50 €/m²
Nebenkosten
225 €
Kaution
4.650,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Den besten Eindruck gewinnen Sie durch eine Besichtigung vor Ort.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, organisieren wir gerne Objektbesichtigungen für Sie.
Für nähere Auskünfte zum Objekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, damit wir umgehend mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.
Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schlamp Immobilien e.K.
Schlamp Immobilien e.K. Gewerblicher Anbieter
Siemensstrasse 14, 83052 Bruckmühl
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Andrea PetzingerDein Kontakt
Online-ID: 2hvfh5f
Referenznummer: 4904
Schlamp Immobilien e.K.
Frau Andrea Petzinger
Schlamp Immobilien e.K.
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop