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Wohnung zum Kauf
59000 €1.282,89 €/m²
2Zimmer
46 m²Wohnfläche
Linzer Hof, Traisen (3160)

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Frau Karin Sonntagbauer und Ursula Eder
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
59000 €
1.282,89 €/m²
Provision für Käufer
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Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Offene Küche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

Sicheres, ruhiges und naturnahes Wohnen in der WAG-Siedlung Traisen in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt St. Pölten!

Linzer Hof / Traisen/ Lilienfeld

Es gibt sie doch noch, die leistbaren Wohnungen! 

Auf Grund einer neuen Besiedlungsstrategie, welche unter anderem die leistbare Eigentumsbildung in unseren Siedlungsgebieten in Traisen vorsieht, hat sich die WAG entschlossen, einen ausgewählten Teil des Wohnungsbestandes zum Verkauf anzubieten.

Linzer Hof 9/ Traisen/ Lilienfeld

Es gibt noch leistbare Wohnungen! Diese nette Wohnung liegt in einer sehr ruhigen, sicheren und grünen Wohnsiedlung mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Bank, eine Trafik, eine Bäckerei und ein Nahversorger. Die Gemeinde Traisen bietet zusätzlich 2mal pro Woche einen gratis Einkaufsbus ins Zentrum von Traisen an.

Diese Wohnung liegt im 1.Stock ohne Lift. Vom Vorraum aus sind alle Räume begehbar. Die Wohnküche mit Blick ins Grüne bietet genügend Platz. Das Badezimmer mit Fenster wurde mit einer Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Schrank. 

Alle Daten auf einen Blick:

Wohnfläche ca. 45,49m²:

* Vorraum
* Geräumige Wohnküche
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Fenster, Wanne und WC
* großes Kellerabteil
* Freiparkplatz

Der Kaufpreis beträgt nur € 59.000,00

Die monatlichen Kosten betragen € 158,26.

 

Günstige Finanzierungsmöglichkeiten:

Monatliche Rate: € 193,00

Eigenmitteleinsatz: € 20.000,00

Bankdarlehen: € 39.000,00

Laufzeit 25 Jahre

(hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel- gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen).

Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verfügung.

 

 

 

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at].

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/]

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung]

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <4.250m
Krankenhaus <5.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <3.750m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- Einkaufsmöglichkeiten (Gratisbus 2mal pro Woche ins Zentrum)
- Arzt
- Schule, Kindergarten, Cafe, Bank, Spielplatz, Bushaltestelle, alles in unmittelbarer Nähe
- Sehr ruhige und geschützte also sichere Lage in einer kleinen Siedlung
- vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie wandern, radfahren, langlaufen und vieles mehr!
- Zug- und Busverbindungen

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.wag.at/"]Homepage[/URL]

[URL="https://www.wag.at/aktuelle-projekte/siedlungsgebiete/traisen"]Siedlungsinformation Traisen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 9,22 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen, modernisiert: 1987 Serviceleistungen: Einkauf Sonstiges: Etagenheizung

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Anbieter der Immobilie

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.Gewerblicher Anbieter
Mörikeweg 6, 4025 LINZ
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Karin Sonntagbauer und Ursula EderDein Kontakt
Online-ID: 2fptz52
Referenznummer: OBGC20230802152712390f2ceaa049f
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Frau Karin Sonntagbauer und Ursula Eder
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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