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Volksbank Haselünne eG
Volksbank Haselünne eG

Einfamilienhaus zum Kauf
369000 €1.939 €/m²
6Zimmer
190,3 m²Wohnfläche
1.380 m²Grundstück

Volksbank Haselünne eG
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Herr Marco Kurlemann
Volksbank Haselünne eG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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RESERVIERT! Zuhause einfach genießen!

Sie suchen für Ihren Wohntraum ein geräumiges Haus mit großem Garten?
Dann geben Sie diesem Objekt die Chance einen bleibenden Eindruck zu hinterlassen!

Das Haus aus dem Jahr 1995 besticht mit ca. 190m² Wohnfläche auf einem traumhaften Grundstück mit ca. 1350 m².
Empfangen werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich, von dem Sie in alle Räume im Erdgeschoss gelangen. Das geräumige Wohn-/Esszimmer ist durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Hier können Sie ohne Weiteres auch mal eine größere Gesellschaft bewirten. Der Kamin sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden. Die Küche bietet Platz für eine Essgruppe, sodass das Wohn-/Esszimmer auch als reines Wohnzimmer genutzt werden kann. Die Einbauküche ich bereits im Kaufpreis enthalten. Angrenzend an die Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen unter einer Arbeitsplatte für die Waschmaschine und den Trockner. Zudem ist ausreichend Stauraum vorhanden. Ein weiterer Raum wird derzeit als Büro genutzt, könnte aber auch als Schlafzimmer dienen. Selbstverständlich ist für Ihre Gäste ein separates WC vorhanden. Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich neben dem Hauptbad vier Schlafzimmer, von denen eins über ein zusätzliches Bad verfügt. Zudem ist auf dieser Etage die Gasheizung untergebracht. Der Dachboden wird als zusätzlicher Stauraum genutzt. Das Erdgeschoss und die Bäder sind gefliest, in den Schlafräumen wurde Laminat verlegt. Das gesamte Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck. Dieser setzt sich auch im Garten fort. Hier erwarten Sie verschiedene Bereiche um sich zu entspannen und/oder vom Alltagsstress los zulassen. Ganz wie Sie mögen...
Eine massive Garage mit Geräteraum und Satteldach, ein Carport sowie ein Unterstand für Brennholz runden dieses Angebot harmonisch ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Lage

Lähden, Lähden (49774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1971 wurde die Gemeinde Lähden aus fünf Orten Ahmsen , Herßum , Holte-Lastrup , Lähden und Vinnen gebildet. Die größte Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Herzlake umfasst 79,88 qkm und hat 4.567 Einwohner.

Geographisch gehört die Gemeinde Lähden zum Hümmling, einer sandigen, sanften Hügellandschaft zwischen Hase und Ems. Urlaub mit dem Fahrrad wird hier groß geschrieben. Ein gut ausgebautes Radwegenetz bietet die beste Voraussetzung. Die Hase, die sich von Ost nach West durch das Gemeindegebiet schlängelt, eignet sich besonders zum gefahrlosen Flußwandern.
Die Waldbühne Ahmsen, die besucherstärkste Freilichtbühne Niedersachsens, zeigt jährlich neben einem Familienstück auch religiöses Theater. In den Freiluftgalerien des Kunstforums präsentieren sich Künstler: Bildhauerei, Malerei und Architektur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
369000 €
1.939,25 €/m²
Provision für Käufer
2,975 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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1.939,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
537 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.004 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit. Stichworte Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Haselünne eG
Volksbank Haselünne eGGewerblicher Anbieter
Hasestr. 5-7, 49740 Haselünne
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marco Kurlemann
Herr Marco KurlemannDein Kontakt
Online-ID: 2br8y52
Referenznummer: SB-23-2089
Volksbank Haselünne eG
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Herr Marco Kurlemann
Volksbank Haselünne eG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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