Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €3.062,02 €/m²

Finanzierung ab 1317 €/Monat

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6Zimmer

129 m²Wohnfläche

667 m²Grundstück

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Völkershausen, Wanfried (37281)

Zuständig für dieses Objekt ist Frau Claudia Geller.
Schnellkontakt über Handy: 0160 - 8 448 788 oder Festnetz: 05542920802
E- Mail: Geller@brandt-immobilien.org
Lichtdurchfluteter Niedrigenergiebungalow in wunderschöner Lage in Völkershausen, 3 km südlich von Wanfried. Mit diesem Haus haben Sie lebenslang keine Energiekosten mehr! Die PV Anlage reicht aus, auch bei bedecktem Himmel mit Regen, Ihren Energiebedarf zu decken! Die Bilanz ist positiv! Sie bekommen ab April ca. 400EUR monatlich durch Einspeisung!! Nie wieder Strom- und Heizkosten! Sie wohnen in einem energetisch autarkem Haus, mit Luft-Wärmepumpe, die ihren Strom aus der großzügigen PV Anlage KW30, schöpft, incl. Speicher 7,5 KW. Die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Überschuss wird eingespeist!
Großer, heller Wohn-Essberreich mit Ausgang auf 2 Terrassen und den Garten mit herrlichem Blick! 4 Schlafzimmer, jedes mit Tür in den Garten, Bad mit Wanne und Dusche, sowie GWC machen das Haus perfekt für eine Familie! Das Haus ist komplett bezugsfertig, inklusiv Garage mit Technikraum, 2 Terrassen, Zuweg, Rasen, Gartenzaun, Aussenbeleuchtung und Briefkasten!
Diese Bungalows stehen schon in Aue und bei Mühlhausen! s. Fotos
Auch für Senioren bestens geeignet, da schwellenfrei, mit breiten Türen!
Ein großer, heller Wohnbereich ca. 43m² mit offener Küche, geht über auf eine Terrasse und auf den schon fertigen Rasen mit Gartenzaun. Das Bad bietet eine Badewanne und eine schwellenfreie Dusche. Desweiteren werden 4 Zimmer geboten, alle mit Antennensteckdose, sowie ein GWC.
Noch können Sie Einfluss nehmen!
Aufteilung:
- Wohnzimmer-Esszimmer-Küche
- 3 Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- GWC mit Dusche
- Bad mir Wanne
- HWR, Abstellraum
- Diele
- Flur
- Terrasse
Hessengeld möglich!

In landschaftlich sehr schöner Lage, in Völkershausen an der Werra, 3 km südlich von Wanfried.

Energiepass Gültig bis: 2033
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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Allgemeine Hinweise
- Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer und Verkäufer zu tragen.
- Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber Brandt Immobilien herleiten.
Energiepass
Energiepassart: BEDARF
Gültig bis: 2033
Mit Warmwasser: Ja
Endenergiebedarf: 9.30 kWh/m²*a
Befeuerungsart: LUFTWP
Wertklasse: A+
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden