Ladenfläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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233 m²Verkaufsfläche

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Herzog-Friedrich-Straße 7, Innsbruck, Innsbruck (6020)

Sie sind auf der Suche nach einem einzigartigen Geschäftslokal in Innsbruck? Dann sind Sie hier genau richtig!
Wir präsentieren Ihnen eine beeindruckende Immobilie, die alle Ihre Anforderungen erfüllen wird.
Das Geschäftslokal befindet sich unmittelbar in der Nähe des berühmten Golden Dachl in Innsbruck. Mit seiner perfekten Lage, direkt im Herzen der Stadt, bietet es Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen.
Das großzügige Geschäftslokal erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 368,45m², die auf drei Etagen aufgeteilt sind.
Im Erdgeschoss befindet sich  eine Verkaufsfläche von 233,51m², was Ihnen eine optimale Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen bietet. Im Erdgeschoß ist zusätzlich noch ein Innenhof vorhanden.
Im Obergeschoß mit einer Fläche von 90,66 m²  befindet sich ein Lager, ein WC, Umkleide, ein Büro und ein Bereich für das Personal. Das Obergeschoss ist durch einen Personenlift erreichbar.
Im Untergeschoß steht ihnen ein Lagerfläche von 44,28 m² zur Verfügung.
Dank des Personenaufzugs ist das Geschäftslokal barrierefrei zugänglich und somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal geeignet. Eine mechanische Be- und Entlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und lässt Ihre Kunden sich rundum wohl fühlen.
Es besteht die Möglichkeit einen definierten Bereich vor dem Geschäftslokal von der Stadt Innsbruck als Gastgarten zu mieten. 
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und mieten Sie dieses einzigartige Geschäftslokal in Innsbruck. 
 
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
Gerold Leutgeb  +43 (0) 664 912 2756 [tel:+4306649122756]
office@alpinwest.at
 
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Immobilie befindet sich in der Fußgängerzone der Stadt Innsbruck, in der Region Tirol. Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage, in der Nähe des berühmten Goldenen Dachls und der historischen Altstadt von Innsbruck. Die Umgebung ist geprägt von einem lebendigen Einzelhandel, Restaurants und Cafés. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit.

Stichworte Lagerfläche: 44,28 m², Nutzfläche: 368,45 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 33,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, modernisiert: 2009