Wohnung zum Kauf 287.000 € 3,5 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Hegnach Waiblingen 71334

Monat
3,5Zimmer
87 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Büro Rems-Murr

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Attraktive 3 1/2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Hegnach!

Die hier im 1. Obergeschoss angebotene Wohnung, mitten in Hegnach, besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Drei schöne Räume, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer sind ideal für einen Haushalt mittlerer Größe.
Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den sonnigen Balkon, auf dem man nach getaner Arbeit entspannen kann oder auch den Menschen in Hegnach bei ihrem Tagesgeschäft zusehen kann.

Über die Küche, mit der vorhandenen Einbauküche, kommen Sie noch auf einen weiteren kleinen Frühstücksbalkon.
Bad und Toilette sind in der Wohnung getrennt voneinander.

Desweiteren gibt es in der Wohnung einen kleinen Lagerraum für die Dinge des täglichen Bedarfs. Größere Lagermöglichkeiten haben Sie im ca. 8 qm großen Keller.

Im Untergeschoss gibt es ferner die Möglichkeit Fahrräder abzustellen und in der Waschküche die Möglichkeit Wäsche aufzuhängen.

Für Ihren PKW gibt es einen Tiefgaragen-Stellplatz, der auch noch Platz für ein Motorrad bietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Hegnach, Waiblingen (71334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten in Hegnach gelegen, zentral zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ob Arzt, Apotheke, Banken, Bäckerei - alles ist gut fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

287000 €

3.298,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

431 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.298,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.715 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.552 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 127,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1983

Manche Eigentümer leben in diesem Haus bereits seit 1983, was für die angenehme Wohngemeinschaft spricht. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtd25m

Referenznummer: 355.081