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Wohnung zum Kauf
238800 €4.150 €/m²
2Zimmer
57,5 m²Wohnfläche

Mario Muck und Team
M Homes Makler GmbH

Befristet vermietete Altbauwohnung nähe Mariahilfer Straße und Westbahnhof

Investieren in bereits vermietete Wohnungen und profitieren Sie von zukünftigen ev. Wertsteigerungen bei Auszug der Mieter. 

 

Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 11/2025. der monatliche Nettomietzins beträgt 349,81€.

 

Nähere Informationen auf Anfrage. Die Wohnung besticht durch die ausgezeichnete Lage in der nähe des Westbahnhofes und der Mariahilfer Straße.

 

Es sind im Haus auch mehrere unbefristet vermietete Wohnung vorhanden. Diese können auch als Paket gekauft werden.

 

Aus Rücksicht auf die Bewohner, sind Besichtigungen in den Objekten NICHT möglich! Das Gebäude (Stiegenhaus) etc. kann jederzeit besichtigt werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Lage

Wien (1060)
Westbahnhof, Mariahilfer Straße

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
238800 €
4.150,16 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M Homes Makler GmbHGewerblicher Anbieter
Fleischmarkt 14/9, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Mario Muck und TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gl8d5h
Referenznummer: OBGC20241022143655893ae1ba4e154
Mario Muck und Team
M Homes Makler GmbH
  • Exposé