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OKAL Haus GmbH
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Haus zum Kauf · provisionsfrei
408000 €2.372 €/m²
Finanzierung ab 1572 €/Monat
5Zimmer
172 m²Wohnfläche
684 m²Grundstück

OKAL Haus GmbH
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Frau Claudia Becker
OKAL Haus GmbH
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Moderne Architektur, zeitlose Qualität - Ihr OKAL Traumhaus!

Souverän und imposant präsentiert sich Black Label 24.

Die versetzten Elemente an der Fassade und der optisch eingesetzte Würfel runden das stilvolle Erscheinungsbild gekonnt ab. Hell und weitläufig erstreckt sich die untere Etage mit großzügigem Raumkonzept.

Auf mehr als 50?m2 heißt es wohnen, kochen, sich treffen und entspannt leben. Speise- und Wäschekammer, WC, die großflächige Diele und der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.

Im oberen Bereich genießen die Eltern im modernen Schlafbereich mit abgetrennter Ankleide freie Aussicht und direkten Zugang auf den Balkon. Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer: auch hierfür ist Platz im Bauhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

+ Architektenleistung:
Planung, Bauantrag, Vermessungsleistung, Entwässerungsplanung und vieles mehr
Gemeinsam mit unseren hochqualifizierten Architekten planen Sie als künftige Eigenheimbesitzer Ihr neues Zuhause Stück für Stück

+ Grundrissänderungen oder Haustypenänderungen
viele individuelle Änderungen sind für Sie kostenneutral

+ Bodengutachten:
Absolute Sicherheit über die Bodenbeschaffenheit Ihres Grundstücks gibt Ihnen das im Festpreis enthaltene Bodengutachten

+ Bodenplatte/Keller:
Massiver Stahlbeton bildet das stabile Fundament für Ihr neues Heim. Optional auch mit Nutz- oder Wohnkeller!

+ 2,80 m Raumhöhe:
Mehr Raum zum Leben! Wir bieten Ihnen eine Raumhöhe der ganz besonderen Art

+ hochwertige Aluminiumrollläden
ausgeschäumte Aluminiumrollläden im ganzen Haus an allen Fenstern und Terrassentüren mit elektrischer Steuerung im Hauspreis standardmäßig

+ Zertifizierte Nachhaltigkeit:
OKAL Häuser erhalten serienmäßig das Nachhaltigkeitszertifikat der DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) in Gold bzw. teilweise auch in Platin, die höchste Stufe

+ Frischluftwärmetechnik:
Heizen war gestern! Die Zukunft heißt OKAL Frischluft Wärmetechnik. Sparsam, ökologisch, effizient und obendrein ein gesundes Raumklima durch geregelte und gereinigte Frischluftzufuhr

+ Sockeldämmung:
Dämmung an den Außenseiten der Bodenplatte einschließlich Verputzung

+ Ausbaustufen:
Sie haben die Wahl aus drei Ausbaustufen, je nachdem ob und wieviel Sie selbst machen wollen. "Einzugsfertig" - "Malervorbereitet" - "Technikfertig"

+ Kostensicherheit:
Festpreisgarantie und verkürzte Bauzeit mit Bauzeitgarantie versprechen kalkulierbare und verlässliche Kosten

+ Rund um Betreuung:
Sehr engagierte und persönliche Betreuung bis zu Ihrem Einzug

+ vieles mehr

Weitere Highlights und Leistungen erfahren Sie im kostenfreien Beratungstermin. Der einfache Weg, direkt anrufen!

Claudia Becker 0170 66 20 77 0
claudia.becker@okal.de
www.okal.de/claudia-becker

oder einen Telefon-Termin oder Beratungstermin im Musterhaus vorab buchen: https://calendly.com/okal-becker

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025

Preise

Kaufpreis
408000 €
2.372,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
570 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.694 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.040
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Sie haben bereits ein Grundstück, prima, dann planen wir mit Ihnen zusammen Ihr Lieblingshaus!

- Wir helfen Ihnen bei der Wahl des passenden Grundstücks

- Wir helfen Ihnen bei der Planung Ihres Lieblingshauses

- Wir unterstützen Sie bei der Grundstückssuche

Lust auf einen Ausflug?
Sehr gerne lade ich Sie zu mir in unser Musterhaus für eine kostenfreie Beratung ein!

Noch Fragen? Der direkte Weg: schnell melden und Termin vereinbaren!

Claudia Becker 0170 66 20 77 0
claudia.becker@okal.de
www.okal.de/claudia-becker

[URL="https://www.okal.de/haeuser/black-label/black-label-24/"]Website Black Label 24[/URL]

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[URL="https://www.okal.de/claudia-becker/"]Claudia Becker OKAL[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3

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Anbieter der Immobilie

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Rostocker Strasse 4, 34225 Baunatal
Frau Claudia Becker
Frau Claudia BeckerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hdf259
Referenznummer: 19-12-24-CB-BL-24
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