Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 845 m²<br/>Grundstück Grünheide Grünheide (Mark) 15537

Monat
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
845 m²Grundstück

Katja Werner

PlanetHome Group GmbH

Charmantes Haus mit 5 Zimmern und Vollkeller im ruhigen Grünheide, unweit der Badestelle am Werlsee

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 1989 in massiver Bauweise errichtet. Es ist mit ca. 60m² vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für Hobbyräume bietet. Die großzügige Wohnfläche mit dem ca. 27m² großen Wohnzimmer und der anschließenden Terrasse bieten viel Platz für das Zusammensein. Die insgesamt ideale Raumaufteilung ist für Familien mit Kindern genauso gut geeignet, wie für Paare mit Büro- oder Platzbedarf. Mit insgesamt 5 Zimmern gibt es ausreichend individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Massivbauweise garantiert eine hohe Qualität und Langlebigkeit.

Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz auf gelungene Weise und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Besonders hervorzuheben ist die große Diele mit ca. 16m² und dem zusätzlichen Windfang davor von ca. 12m². Die Küche ist mit Ihren ca. 12 m² eher eine große Küche. Die Diele neben der Küche bietet die Möglichkeit zum Essen und gemütlichem Zusammensein.

Die Garage mit angrenzendem Schuppen bieten weiteren Komfort. Der neue Gartenzaun kann mittels elektrischem Tor für den PKW geöffnet werden. Die neu gepflasterte Einfahrt inklusive den neu gepflasterten Wegen (angelegt ca. 2012) sind ein weiterer Pluspunkt des Hauses.

Der Garten ist sehr gepflegt und zudem pflegeleicht angelegt. Hier gibt es viele Möglichkeiten für eigene Gestaltungsmöglichkeiten und Platz zum spielen für Kinder und Haustiere.

Ausstattung:

- Fenster aus ca. dem Jahr 2005
- massive Einbauküche aus ca. 2000
- Gaszentralheizung aus ca. 2006
- kompletter Gartenzaun inkl. elektrischer Toreinfahrt aus ca. 2022
- Wege und Einfahrt erneuert ca. im Jahr 2022
- Außenjalousien im Erdgeschoss mit elektrischen Rollos
- Brunnennutzung möglich
- gepflegter Garten, auch für Anfänger geeignet
- Gartenpavillon aus ca. 2022 (ca. 4 x 4 m)

Bei dem Wunsch nach weiteren Infos laden Sie sich bitte das Exposee herunter. Hier finden Sie die genaue Adresse. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit Katja Werner, Tel.: 030 - 586 199 884 oder Mobil.: 0172 - 53 40 353

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Grünheide, Grünheide (Mark) (15537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grünheide (Mark) ist eine Gemeinde im Landkreis Oder-Spree im Bundesland Brandenburg, Deutschland. Sie liegt ca. 30 Kilometer südöstlich von Berlin und ist bekannt für ihre malerische Lage inmitten von Wäldern und Seen. Grünheide besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Hangelsberg, Kagel, Kienbaum, Mönchwinkel, Spreeau, und Grünheide (Mark) selbst.

Grünheide ist von ausgedehnten Wäldern, Seen und Flüssen umgeben. Der Ort liegt in der sogenannten "Märkischen Schweiz", die für ihre hügelige Landschaft bekannt ist.
Besonders bekannt sind die Badeseen Werlsee, Peetzsee und der Möllensee. Diese Gewässer bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie auch Bootfahren und Angeln.

Die Umgebung ist stark bewaldet, was Grünheide zu einem beliebten Ziel für Wanderer und Naturfreunde macht.

Es gibt zwei Kita´s im Umkreis von 3km, eine Grundschule sowie eine private weiterführende Schule.

Verkehrsanbindung:
Grünheide ist über die Autobahn A 10 (Berliner Ring) gut an Berlin angebunden. Die Regionalbahnlinie RB38 verbindet Grünheide mit der Hauptstadt und anderen umliegenden Städten.

Die Tesla Gigafactory ist eine der bekanntesten Einrichtungen in der Region, die sich in Grünheide befindet. Dieses Werk hat die Region international bekannt gemacht und zieht viele Pendler und Fachkräfte an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.904,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.904,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.408 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.585 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Katja WernerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvt25v

Referenznummer: 621179