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Bauernhof zum Kauf
278000 €
20.000 m²Grundstück

Marhold Immobilien GmbH
Herr Hans-Joachim Marhold
Marhold Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Bauernhof in Alleinlage mit ca. 2 ha Fläche und viel Potenzial

Sie sind handwerklich begabt, lieben die Alleinlage, die Nähe zur Natur und haben Pferde, Ziegen, Schafe oder andere Tiere? Sie suchen ein Eigenheim für Ihre Familie und wollen keine Miete mehr zahlen, dann haben Sie jetzt ein sehr interessanten kleinen Bauernhof in Steyerberg gefunden.
Der unverbaubare Ausblick über Wiesen- und Ackerflächen, mit einer enormen Weite, verbinden die Natur und den Menschen auf eine beeindruckende Art und Weise.

Der ehemalige Bauernhof mit historischem Baumbestand bietet Ihnen auf dem großzügigen Areal sehr viel Entwicklungspotenzial. Hier können Sie Ihre Visionen und Träume verwirklichen.
In besonderer ländlicher Struktur aber auch anspruchsvoll, präsentiert sich der Hof im typischen Bauernhausstil, mit einer ganz klaren Kubatur.

Lassen Sie sich vom Flair der typischen Rotklinker Fassade, inmitten der Natur, begeistern. Genießen Sie alle Vorzüge, die der ländliche Lebensstil mit sich bringt. Eingebettet in die Natur, erwarten Sie Wiesen, Weiden, ein historischer Baumbestand auf einer Gesamtfläche von üppigen 20.000 m². Der charmante Bauernhof verbindet gekonnt und liebevoll erhaltene historische Werte, mit Blick auf die eigenen Ländereien, welches Ihnen eine ganz besondere Nähe zur Natur beschert.

Ein Zwischenbau verbindet das Wohnhaus mit dem ehemaligen Stallgebäude, das inzwischen zu einem großzügigen Party- und Freizeitraum umgebaut wurde.

Ein weiterer Stall (zur Schweinehaltung u. Erntelager) schließt sich den Gebäuden an. Dieser könnte ideal zu einem Pferdestall mit ca. 4 Boxen umgebaut werden, von wo aus die Pferde dann auf die eigene Wiese geführt werden könnten.

Das Scheunengebäude mit Platz und Komfort, ist sogar zur Durchfahrt von großen Maschinen geeignet. Hier bestünde ebenfalls die Möglichkeit eines Umbaus zur Tierhaltung.
Abschließend grenzt die in massiver Bauweise errichte Maschinenhalle mit Garage an das großzügige Gebäudeensemble sodass für jedermann genügend Platz zur Verfügung steht, um sich selbst zu verwirklichen.

Das Wohnhaus hat im Bereich der Fenster und Dämmung einen Verbesserungsbedarf. Die Ölzentralheizung wurde 2009 komplett erneuert. Eine gemütliche Kaminofen sorgt in der Diele für zusätzliche Wärme.
Bei notwendigem Bedarf könnte weiteres zum Hof arrondiertes Ackerland dazu gepachtet, ggf. auch erworben werden.

Der Bauernhof steht zur sofortigen Übernahme bereit.

Vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin mit uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 5 Stellplätze: Garage
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten, Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Voigtei, Steyerberg (31595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser interessante und Bauernhof liegt in dem Ortsteil Voigtei, in sehr ruhiger naturnaher Lage, unmittelbar vor den Toren von Steyerberg und Kirchdorf (Lk.Diepholz).
In der Gemeinde Steyerberg leben etwa 5.500 Einwohner und dieser Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Sie finden dort eine Gemeindeverwaltung, mehrere Kindergärten, eine freie Schule, Sportanlagen, Schwimmbäder und diverse Ärzte. Neben einem wunderschönen angelegten Ortskern und dem hohen Anteil der Natur mit Waldvorkommen und Flusslandschaften, bietet er ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Regelmäßiger Busverkehr stellt eine problemlose Verbindung zwischen Steyerberg und der ca. 20 km entfernt liegenden Kreisstadt Nienburg mit seinen ca. 32.000 Einwohnern sicher. Als weitere Kleinstadt ist Sulingen Landkreis Diepholz ebenfalls in 20 Autominuten schnell zu erreichen. Geografisch liegt Steyerberg im Wirtschaftsdreieck zwischen Hannover, Bremen,
Minden und Osnabrück

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1953
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis
278000 €
Provision für Käufer
5,95 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen.
Das Objekt ist sofort verfügbar.

Kontaktdaten
Rufen Sie uns auch gerne außerhalb gewöhnlicher Bürozeiten an. Wir sind auch nach Feierabend für Sie da.

Marhold Immobilien GmbH
Herr Hans-Joachim Marhold
Friesländer Str. 10
31595 Steyerberg
Telefon: 05764-9412122
Fax: 05764-941545
Mail: info@marholdimmobilien.de
Web: www.marholdimmobilien.de Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: Sanierungs-Afa

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Anbieter der Immobilie

Marhold Immobilien GmbH
Marhold Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Friesländer Str. 10, 31595 Steyerberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Hans-Joachim MarholdDein Kontakt
Online-ID: 2gbdk5q
Referenznummer: 2268 (1/2268)
Marhold Immobilien GmbH
Herr Hans-Joachim Marhold
Marhold Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen