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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
690000 €1.568 €/m²
440 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück

Herr Müller
Gebrüder Müller - Immobilien und Grundbesitzgemeinschaft

Schönes Wohn- und Geschäftshaus mit Garten in Plauen Schillerstraße Vollvermietet

Wohn- und Geschäftshaus mit Garten in Plauen Schillerstraße Plauen, bekannt als Stadt der Spitze, ist die größte und bedeutendste Stadt der Ferienregion Vogtland. Sie liegt eingebettet im Tal der Weißen Elster und der malerisch, saftig grünen Kuppen- und Hügellandschaft im Südwesten des Freistaates Sachsen. Mit rund 64.500 Einwohnern ist Plauen eine Stadt voller Lebendigkeit, Gastfreundlichkeit und dem Flair einer historischen und gleichermaßen modernen Stadt. Mit den verschiedenen Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten, den Studieneinrichtungen und der gut organisierten Kinderbetreuung steht dem beruflichen Werdegang in der Spitzenstadt nichts mehr im Weg. Grundstücksfläche m² ca.: 520,00

Wohnfläche in m² ca.: 427,48

Gewerbefläche m² ca.: 118,58

Nutzfläche ges. m²: 546,06

Baujahr: 1900

Wohneinheiten ges.: 3 Gewerbeeinheiten: 1

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in Plauen. Das Objekt wurde vermutlich um 1900 errichtet und nach 1990 saniert. Die Errichtung erfolgte als Eckgebäude. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über 4 Geschosse (EG, 1.OG, 2.OG & 3. OG (Dachgeschoss). Die angegebene Nutzfläche von rd. 546,06m² verteilt sich auf eine Ladeneinheit im Erdgeschoss mit 118,58m² und 3 Wohneinheiten in den Obergeschossen mit insgesamt 427,50m². Die Wohnungsgrößen liegen bei ca. 140 m². Die Erschließung erfolgt über ein zentrales Treppenhaus. Stellplätze befinden sich im öffentlichen Straßenraum.

Renovierung in 2018 / 2019

Das Haus wurde in 2018 / 2019 renoviert. Es wurden 6 WE zu 3 WE zusammengelegt. Dadurch entstanden 3 Stück - 7 Raum WE mit einer Größe von je ca. 140 m² Folgendes wurde erneuert bzw. modernisiert: Heizungsanlage Sanitärtechnische Anlage Elektrische Anlage Putz und Malerei

Besichtigungstermine

Mo. - Fr. 10:00 und 18:00 Uhr : 03741/ 595679

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 4 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Lage

Schillerstr.22, Bahnhofsvorstadt, Plauen (08525)
Street view image
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
690000 €
1.568,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region
563 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.813 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Gebrüder Müller - Immobilien und GrundbesitzgemeinschaftGewerblicher Anbieter
Chrieschwitzer Str. 47, 08525 Plauen
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Online-ID: 2hut55j
Herr Müller
Gebrüder Müller - Immobilien und Grundbesitzgemeinschaft