Wohnung zum Kauf 189.000 € 3 Zimmer 76,2 m²<br/>Wohnfläche Springmühle Göttingen 37081

Monat
3Zimmer
76,2 m²Wohnfläche

Herr Stephan Adams

Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Sonnige, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Whg mit Balkon in ruhiger und guter Wohnlage in Göttingen-Grone

Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Grone in Göttingen. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Paare und sogar kleine Familien.
Die Wohnung wird kurzfristig frei und steht somit für Selbstnutzer oder Neuvermietung sofort zur Verfügung.

Zusätzlich mitverkauft werden 4 Räume im Dachgeschoss (ca. 45 qm), die zu Wohnzwecken ausgebaut sind und seit ca. 20 Jahren vermietet sind. Sie sind im genannten Preis inkludiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig verfügbar
Stellplatz
Balkon
Badewanne
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Springmühle, Göttingen (37081)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Göttingen ist eine beliebte und stark nachgefragte Universitätsstadt mit über 20.000 Studenten und Studentinnen.
Große Arbeitgeber wie Sartorius, die Max-Plack-Institute oder die Universität machen Göttingen zu einem sehr interessanten Immobilienmarkt.

Die Wohnung liegt in Grone, einem attraktiven und gut erschlossenen Stadtteil, ca. 3km von der Innenstadt, dem Bahnhof und der Universität entfernt.

Fußläufig gibt es Ärzte, Lebensmittelgeschäfte sowie auch Kindergarten und Grundschule.

In ca. 5 Minuten kommen Sie mit dem Auto zum Kaufpark, Göttingens größtem Einkaufscenter sowie zur Autobahn A7.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

2.480,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.940,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.540,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.404 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.715 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Ihr Team von Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
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Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,85 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Adams & Heyder Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter

Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel

Partnerschaft

Herr Stephan AdamsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6zu5v

Referenznummer: 240064