Bürogebäude zum Kauf · provisionsfrei

6900000 €6.900.000 €

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3.020 m²Bürofläche

ab 480 m²Teilbarkeit

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Ismaning, Ismaning (85737)

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Es erwartet Sie ein attraktives, revitalisiertes und hochwertig ausgebautes Bürohaus in bester Lage im Nordosten Münchens. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung des Standortes Ismaning, die dennoch ländliche Lage und die Möglichkeit Ihre Bürovorstellungen in die Tat umzusetzen sind die wichtigsten Merkmale dieses Mietangebots.

Nur 15 km vom Stadtkern der Landeshauptstadt München entfernt finden Sie die Gemeinde Ismaning. Der ursprünglich landwirtschaftlich geprägte Ort ist heute Sitz zahlreicher Technologie- und Handelsunternehmen sowie als bedeutender Medienstandort bekannt. Heute leben ca. 17.500 Einwohner in Ismaning. Der Gewerbesteuer-Hebesatz beträgt zurzeit 330 v.H. Die Infrastruktur der Gemeinde ist hervorragend ausgebaut und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, viele gastronomische Angebote und Hotels mit Tagungsmöglichkeiten. Das Kultur- und Bildungs- und Freizeitangebot ist vielseitig ausgebaut und verfügt über Angebote für alle Altersgruppen. Die im Ort ansässigen Hochschulen und die in unmittelbarer Nähe befindlichen Universitäten und Forschungseinrichtungen bieten hochqualifizierte Nachwuchskräfte, die den Standort zusätzlich stärken. Das Gewerbegebiet Am Osterfeld, in dem sich das Bürohaus befindet, ist Standort weltweit agierender technischer Unternehmen. Die S-Bahnlinie 8 tangiert Ismaning und verbindet den Ort mit dem Flughafen und der Münchener Innenstadt. Direkt vor dem Objekt liegt die Bushaltestelle 236. Mit dem Bus erreicht man die S-Bahnanschluss Ismaning in ca. 9 Minuten. Die A9, eine der wichtigsten Nord-Süd-Autobahnen in Deutschland und die A99, der Münchener Autobahnring ist vom Standort nur ca. 3 km entfernt. Den Flughafen erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.