Haus zum Kauf

425000 €425.000 €2.125 €/m²

Finanzierung ab 1691 €/Monat

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7Zimmer

200 m²Wohnfläche

1.600 m²Grundstück

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Hilbersdorf, Chemnitz (09131)

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Das Gebäude wurde 1936 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 1600m² errichtet. Ende der 90er Jahre erfolgte eine umfangreiche Kernsanierung im Innen- und Außenbereich. Unter anderem wurde die Hausfassade mit einer Wärmedämmung versehen, neue Kunststoff – Isolierfenster eingesetzt (im EG mit Außenrollos) sowie die Heizungs- und Sanitäranlagen erneuert. Des Weiteren wurde die Elektrik auf einen aktuellen Stand gebracht. Im EG befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und ein Gästezimmer. Ein Bad mit Wanne und WC schließen sich an. Die gesamte Ebene ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Über die Treppe gelangt man in das OG. Drei Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC befinden sich hier. Weitere Räume sind im Kellerbereich untergebracht. Dazu gehören der Heizungsraum, ein Hobby/Partyraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein kleiner Vorratsraum. Äußerst praktisch ist das zusätzliche Duschbad, welches über die Kellereingangstür im Garten erreichbar ist. Im liebevoll gestalteten Außenbereich wurde eine Außenküche integriert und zwei angrenzende Terrassen laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Der großzügige Gartenbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zum Objekt gehören außerdem zwei Garagen und einen große Innenhoffläche, die als zusätzlicher Stellplatz genutzt werden kann. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und hält viel Potenzial bereit, um es in ein modernes und zeitgerechtes Objekt zu verwandeln.

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt, entkernt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend