Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

949000 €949.000 €

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13Zimmer

410 m²Fläche

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Rath / Anhoven, Wegberg (41844)

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Energieausweis ist in Bearbeitung

Modernisiert: Heizung ca. 2018 / im Laufe der Zeit.

Garage: 1
Stellplätze: 5


Aufteilung

Maisonette im EG / Souterrain: rechts ca. 120m²:
Wohn- Esszimmer, offene Küche, Diele, Gäste-WC,
3 Schlafzimmer, Abstellraum, überdachte Terrasse

1. OG rechts ca. 73m²:
Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Bad, 1 Schlafzimmer, großer Balkon

1. OG links ca. 88m²:
Wohn- Esszimmer, offene Küche, Diele, Gäste-WC, Bad, 2 Schlafzimmer, großer Balkon

DG rechts ca 61m² :
Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 1 Schlafzimmer, Balkon

DG links ca.75 m² :
Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 1 Schlafzimmer, Balkon


Ausstattung

Wände :Fliesen, Tapeten
Decken :Putz

Bäder: Wanne, Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe: Pergamon (helles beige)


Sonstiges

Vollunterkellerung, je Wohnung 1 Kellerraum,
Gemeinschaftswasch- und Trockenraum

Kunststoff- Fenster (ca. 1997), Isolierverglasung, mit innenliegenden Sprossen, Rollläden überall

Gas – Zentralheizung (ca. 2018)

Alle Wohnungen sind vermietet. Mieteinnahmen: ca. 37.200 € p.a.

Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.:
https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/

Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz, gemäß §656 c BGB, abgeschlossen.


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