Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 949.000 € 13 Zimmer 410 m²<br/>Fläche Rath / Anhoven Wegberg 41844

Immobilie zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
949000 €
13Zimmer
410 m²Fläche
Rath / Anhoven, Wegberg (41844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Peter van Lier

Immobilienvertrieb - Peter van Lier

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

949000 €

x-fache Miete

25.51

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis, fällig bei der notariellen Beurkundung.

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Bestzustand! 5 vermietete Eigentumswohnungen, in einem Sechsfamilienhaus, in zentr. Lage von Wegberg – Rath - Anhoven

Energieausweis ist in Bearbeitung
Modernisiert: Heizung ca. 2018 / im Laufe der Zeit.
Garage: 1
Stellplätze: 5
Aufteilung
Maisonette im EG / Souterrain: rechts ca. 120m²:
Wohn- Esszimmer, offene Küche, Diele, Gäste-WC,
3 Schlafzimmer, Abstellraum, überdachte Terrasse
1. OG rechts ca. 73m²:
Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Bad, 1 Schlafzimmer, großer Balkon
1. OG links ca. 88m²:
Wohn- Esszimmer, offene Küche, Diele, Gäste-WC, Bad, 2 Schlafzimmer, großer Balkon
DG rechts ca 61m² :
Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 1 Schlafzimmer, Balkon
DG links ca.75 m² :
Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 1 Schlafzimmer, Balkon
Ausstattung
Wände :Fliesen, Tapeten
Decken :Putz
Bäder: Wanne, Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe: Pergamon (helles beige)
Sonstiges
Vollunterkellerung, je Wohnung 1 Kellerraum,
Gemeinschaftswasch- und Trockenraum
Kunststoff- Fenster (ca. 1997), Isolierverglasung, mit innenliegenden Sprossen, Rollläden überall
Gas – Zentralheizung (ca. 2018)
Alle Wohnungen sind vermietet. Mieteinnahmen: ca. 37.200 € p.a.
Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.:
https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/
Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz, gemäß §656 c BGB, abgeschlossen.
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Übrigens:
Die Hilfe bei der Finanzierung, zu Topkonditionen, ist für unsere Kunden kostenlos!

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Lage

Beliebte und zentrale Lage, in einer Nebenstraße von Wegberg – Rath – Anhoven, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle in der Nähe. Sehr gute Autobahnanbindung, z.B. Richtung Düsseldorf.