Haus zum Kauf

1180000 €1.180.000 €4.370,37 €/m²

Finanzierung ab 4811 €/Monat

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10Zimmer

270 m²Wohnfläche

833 m²Grundstück

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Am Spinnseyer 37, Gartenstadt, Bamberg (96052)

Zum Verkauf steht ein Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.

Die Gewerbeeinheit, in welcher derzeit eine Gastronomie betrieben wird, bietet eine Fläche von rund 330 m². Die daneben liegende (Mitarbeiter-)Wohnung beläuft sich auf 46 m². Die Eingänge zu den beiden größeren Maisonette-Wohnungen (5 Zimmer, ca. 133 m² & 4 Zimmer, 91 m²) befinden sich im 1. OG und 2.OG.

Das Terrassendach der Gewerbeeinheit sowie ein Teil der Fassade wurden 2015 erneuert.
Des Weiteren wurde im Jahr 2023 eine neue Gasbrennwerttherme installiert.
Aktuell werden die zur Gastronomie gehörenden und im Kellergeschoss gelegenen Räumlichkeiten der WC-Anlage komplett renoviert.

Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

(Der Energieausweis ist aktuell in Arbeit)

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Gartenstadt in Bamberg. Die Lage bietet nicht nur eine ideale Verkehrsanbindung an die Autobahn A73 sondern auch an den Berliner Ring und ermöglicht so ein hohes Maß an Mobilität. Die Umgebung des Objekts bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Buslinien der Stadtwerke Bamberg.

Sonstiges Geben Sie zur Erleichterung der Kontaktaufnahme und Terminabstimmung bitte unbedingt eine gültige Telefonnummer an.
Die Immobilienangaben stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Firma HNI-Investment GmbH nicht.