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Wohnung zur Miete
565 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
26,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss
16.12.2024Verfügbarkeit

Müller Merkle Immobilien GmbH
Frau Karola Loucas
Müller Merkle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Erstbezug: Möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Erlangen

Ein kompakt geschnittenes, wohnlich möbliertes und effizient nutzbares Zuhause, in dem man weder auf Komfort noch auf Design verzichten muss. Vom Eingangsbereich gelangt man in Bad und Wohnbereich, welcher mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Ausgestattet mit hochwertigen Küchenmöbeln, Schränken, Bett, Sofa, Esstisch und Arbeitsbereich ist das 1-Zimmer-Apartment die perfekte Kombination für Singles, Studenten, Pendler und Professionals, die mehr wollen als nur einen Platz zum Schlafen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 16.12.2024
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • möbliert
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
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Lage

Paul-Gossen-Straße 117a, Rathenau, Erlangen (91052)
Als kleinste der acht Großstädte in Bayern bildet Erlangen mit Nürnberg und Fürth die Europäische Metropolregion Nürnberg. Die fränkische "Hugenotten-Stadt" gilt als Hightech-Zentrum Nordbayerns und ist als Universitätsstadt vor allem durch die Friedrich-Alexander-Universität und den Technologiekonzern Siemens geprägt.

So ist die Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg mit ca. 38.000 Studierenden nicht nur eine der größten und forschungsstärksten Universitäten des Landes, sondern auch wichtiger Arbeitgeber der Region. Prägend für die Siemens-Stadt war und ist außerdem die Ansiedlung des Siemens Konzerns und zahlreicher Siemens-Beteiligungen. Sie haben maßgeblich dazu beigetragen, dass Erlangen heute eine der wirtschaftstärksten Städte in Deutschland ist.

Mit zwei Naturschutzgebieten in Stadtnähe und 21 Landschaftsschutzgebieten in der Stadt verfügt Erlangen über ausgedehnte Wald- und Wasserflächen, Feuchtbiotope und Sandökosysteme. Der 934 ha große Tennenloher Forst und zahlreiche Ausflugsziele wie das Regnitztal, der Klosterwald oder der Große Bischofsweiher bieten pures Naturerleben und Erholung im Grünen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preise

Warmmiete
725 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
565 €
21,58 €/m²
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.695 €

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.

Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom Five11 überzeugen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

[URL="https://five11-erlangen.de/"]Projektwebsite[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbH
Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg
Frau Karola LoucasDein Kontakt
Online-ID: 2gw2t5p
Referenznummer: fi_61#EpnLD
Müller Merkle Immobilien GmbH
Frau Karola Loucas
Müller Merkle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen