Einfamilienhaus zum Kauf 520.500 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 505 m²<br/>Grundstück Thalmässing Thalmässing 91177

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
505 m²Grundstück

Herr Marko Will

IPM UG (haftungsbeschränkt)

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ein Hausanbau für mehr Platz und Lebensqualität schönen Holzfassaden in Thalmässing

Das stilvolle Modulhaus ist als Einzelhaus geplant und ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird als massive Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden.

Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder eine größere Familie, und auch kleinere Häuser für den Aufenthalt einer Person oder eines älteren Paares oder als Geschäftsraum. Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ hochwertige Produktion mit Fokus auf modernem Design und Detailgenauigkeit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

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Lage

Thalmässing, Thalmässing (91177)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angegebene Grundstück zeichnet sich durch seine gute, ruhige und ländliche Lage direkt im zwischen Schnaittach und Eckental mit allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Terrasse lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen.

Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie direkt im Ort im Nachbarort oder in Schnaittach durch die Nähe zu in Eckental/ Eckenhaid oder Nürnberg erreichen Sie die Zentrum mit dem Auto wenigen Minuten

Das Grundstück kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet.

Das angebotene Grundstück kann nach Bebauungsplan wie beschrieben bebaut werden. Eignet sich als Kapitalanlage sowie als Wohneigentum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

520500 €

4.337,50 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges *Berechnungsbeispiel: inkl. Anteilig Einzugsfertigfertig, Baugrundstück, Baunebenkosten und Grundstückskaufnebenkosten ges. Ust.

Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277.
Änderungen des Preises oder der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an. Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.92, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 4.57, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.23, Distanz zum Gymnasium: 5.41, Distanz zum Flughafen: 3.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.24, Distanz zur Autobahn: 4.06, Distanz zu U-/S-Bahn: 15.73, Distanz zum Bus: 0.86, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.90, Distanz vom Zentrum: 19.55, Distanz zur Hauptschule: 8.49

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Anbieter der Immobilie

IPM UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Regensburger Str. 336, 90480 Nürnberg

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzrm5a

Referenznummer: 00216-MW