Wohnung zum Kauf 325.000 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Gaimersheim Gaimersheim 85080

Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Birgit Südhoff

Fjorborg Finanzierungsservice GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Gaimersheim

Die schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1970 verfu¨gt u¨ber einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit su¨dwestlich ausgerichtetem Balkon, der viel Sonnenschein bietet. Der offene Giebel, das große Panoramafenster und der Kaminofen geben dem Raum eine behagliche Atmosphäre und machen ihn zum Herzstu¨ck der Wohnung.

Die gesamte Wohnung wurde komplett saniert und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Stil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
offener Kamin

Lage

Gaimersheim, Gaimersheim (85080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gaimersheim ist eine kleine Gemeinde in Bayern. Das Leben in Gaimersheim ist geprägt von einer ruhigen und ländlichen Atmosphäre. Die meisten Bewohner arbeiten entweder in Gaimersheim oder pendeln in nahegelegene Städte wie Ingolstadt oder Mu¨nchen.

Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten.
Es gibt mehrere Sportvereine, in denen man sich sportlich betätigen kann, sowie einen Golfplatz fu¨r Golfbegeisterte.

Die Landschaft rund um Gaimersheim ist von Feldern und Wiesen geprägt, was zu einem idyllischen Ambiente beiträgt. Es gibt auch einige Naherholungsgebiete wie den Baggersee oder den Donau-Radweg, die sich zum Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen eignen.

In Gaimersheim finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, wie zum Beispiel lokale Feste oder Konzerte. Diese bieten den Bewohnern eine Möglichkeit, sich zu treffen und die Gemeinschaft zu genießen.

Alles in allem ist das Leben in Gaimersheim ruhig und entspannt. Die Gemeinde bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Umgebung und den Annehmlichkeiten einer Stadt.

Es ist ein Ort, an dem man die Natur und gleichzeitig eine gute Lebensqualität genießen kann.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

325000 €

3.869,05 €/m²

Provision für Käufer

2% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

317 €

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5.386 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.

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Anbieter der Immobilie

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Westerallee 152, 24941 Flensburg

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Online-ID: 2dqqk58