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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
329000 €3.917 €/m²
Finanzierung ab 1267 €/Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Betreutes Wohnen in modernen Neubauwohnungen

Kurzbeschreibung Mit Komfort und Lebensqualität im Wohnquartier "Schönblick 2" Haus A + B Objekt In bevorzugter Lage, am westlichen Stadtrand von St. Georgen, wird das bestehende Wohnquartier "Schönblick" um einen zweiten Bauabschnitt erweitert. Eine ideale Anbindung an die Innenstadt, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine umfassende Infrastruktur sprechen für hohe Lebensqualität. Der neue Bauabschnitt besteht aus drei Einzelhäusern mit einer Tiefgarage. Die Häuser A und B werden für Senioren im Konzept des "Betreuten Wohnens" errichtet, für das Haus C besteht keine Nutzungsbeschränkung.
Bei allen Wohnhäusern stehen eine zeitgemäße und individuelle Architektur mit hellen Räumen und die Einbindung in die Natur im Vordergrund. Hier hat jede Wohnung viel Licht, Luft und Raum zum Wohlfühlen. Ebenso sind klare Funktionen, verbunden mit hohen Qualitätsstandards, selbstverständlich.

Die insgesamt 36 Wohnungen (jeweils 14 Wohnungen in den Häusern A und B sowie 8 Wohnungen im Haus C) sind hochwertig ausgestattet und lichtdurchflutet. Den Komfort ergänzt die moderne Aufzugsanlage, die von der Tiefgarage aus in jede Wohnetage führt. Selbstverständlich verfügt jede Wohnung über einen separaten Kellerraum. Egal in welcher Größe - die eleganten Wohnungen bieten den geeigneten Raum, um sich individuelle Wohnwünsche erfüllen zu können.
Heimat für vielfältige Bedürfnisse! Menschen verschiedener Generationen wohnen in einer angenehmen, lebendigen Nachbarschaft. Der begrünte Gartenhof bietet Platz für Austausch und Begegnungen.
Als KfW-Effizienzhaus 55 EE zeigt es sich umweltfreundlich und ressourcensparend. Qualitätsmerkmale in der Ausstattung, wie z.B. Fußbodenheizung, elektrische Verdunkelung, bodenebene Duschen, Glasfaserkabel sind selbstverständlich. Eine Photovoltaikanlage erzeugt Strom für den Allgemeinverbrauch.

Für Kapitalanleger bieten sich mit der "FWD-Hausbau-Mietgarantie" entsprechende Vorteile - fragen Sie uns nach den Möglichkeiten!
Lassen Sie sich überzeugen von modernster Technik, hochwertiger Ausstattung der Wohnungen sowie einer extravaganten Architektur.

Bitte beachten Sie:
Diese Broschüre dient nur zur grundsätzlichen Information. Alle Illustrationen, Pläne und Beschreibungen sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend für die verbindliche Definition des Kaufgegenstandes ist allein der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen. Möblierungsvorschläge und Einrichtungen gehören nicht zum Kaufgegenstand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 36 Stellplätze: 8 Carports, 2 Außen-Stellplätze, 26 Tiefgaragenstellplätze
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
329000 €
3.916,67 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
22500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
8 Carportplätze, Kaufpreis je: 16.500,00 EUR
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 9.500,00 EUR
26 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 22.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.916,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.320 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.446 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

 Sparkasse  Schwarzwald-Baar
Sparkasse Schwarzwald-BaarGewerblicher Anbieter
Gerberstraße 45, 78050 Villingen-Schwenningen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Gabriele Bärmann
Frau Gabriele BärmannDein Kontakt
Online-ID: 2gy6n56
Referenznummer: 5847-U1.03/Haus A
 Sparkasse  Schwarzwald-Baar
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Frau Gabriele Bärmann
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Bewertung: 5 von 5 Sternen