Einfamilienhaus zum Kauf

396000 €396.000 €3.023 €/m²

Finanzierung ab 1594 €/Monat

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4Zimmer

131 m²Wohnfläche

756 m²Grundstück

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Remmels (24594)

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Dieses großzügige, 756 m² umfassende Grundstück ist Teil eines ursprünglich 1506 m² großen Grundstücks und bietet eine ruhige, naturnahe Lage in Remmels, im begehrten Kreis Rendsburg-Eckernförde. Die Grundstücksfläche ist derzeit noch unbebaut, da die offizielle Teilung noch erfolgen wird. Für dieses Grundstück besteht der Bebauungsplan Nr. 1B "Hörsten". Da das Grundstück sich in einem allgemeinen Wohngebiet (§4 BauNVO) befindet, ist die Nutzung auf Wohnen oder auf nicht störende Handwerksbetriebe ausgerichtet. Wir empfehlen die Bebauung mit einem modernen Einfamilienhaus.

Angaben zur zulässigen Grundflächenzahl (GRZ) und Geschossflächenzahl (GFZ) sind im Bebauungsplan zwar nicht festgelegt, die Obergrenzen liegen jedoch gemäß §17 BauNVO für allgemeine Wohngebiete bei einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 1,2.

Eine Bauvoranfrage für ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit etwa 131 m² Wohn- und Nutzfläche wurde bereits gestellt. In Zusammenarbeit mit dem renommierten Bauunternehmen Nissen Massivhaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, auf diesem Grundstück ein schlüsselfertiges KfW-40-Einfamilienhaus inklusive aller Extras zu errichten, das höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz und Wohnkomfort gerecht wird. Hausanschlüsse und eine Einbauküche sind nicht inbegriffen, was Ihnen den Vorteil bietet diese Ihren Wünschen entsprechend zu ergänzen. Die Heizung wird durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine hochwertige Photovoltaikanlage inklusive Speicher, damit auch an weniger sonnigen Tagen für effiziente Wärme gesorgt ist, für 17.449€ montieren zu lassen.

Das weitläufige Grundstück lässt Ihnen dabei Raum zur Verwirklichung individueller Wohnträume - sei es eine großzügige Auffahrt mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge oder eine einladende Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Paradies sind hier vielfältig.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen nach Rücksprache alle wichtigen Unterlagen zur möglichen Bebauung zur Verfügung.

Das MEERSTADTLAND-Team freut sich auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!

Sonstiges
[URL="https://www.meerstadtland.de"]Meerstadtland.de[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 77.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 23.8, Distanz zur Autobahn: 22.6, Distanz zum Bus: 0.3