Version: 7.3.0Navigation überspringen

Büro-/Praxisfläche zur Miete
8,50 Euro pro Quadratmeter
8.400 m²Bürofläche
ab 535 m²Teilbarkeit
Karl-Wiechert-Allee 18, Groß-Buchholz, Hannover (30625)

FIH Fürst Immobilien Hannover GmbH
Herr George Petrescu
FIH Fürst Immobilien Hannover GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Preis pro m²
8,50 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
siehe Sonstiges zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Raumaufteilung flexibel

FIH - DER GEWERBEMAKLER - Büro-Gewerbeflächen auf der Konzernmeile

10-geschossiges, modernes Büro- und Geschäftshaus Baujahr 1993. Einkaufspassage mit SB-Markt und Einzelhandelsläden. Repräsentativer Eingangsbereich mit Natursteinböden und Edelstahlaufzügen. Aufgrund der Stahlskelettbauweise ist ein individueller Ausbau in Einzel-, Gruppen- und Großraumbüros möglich. Der Innenausbau wird nach den individuellen Wünschen des zukünftigen Mieters vorgenommen. Die Fassade ist vor wenigen Jahren neu gestaltet worden. Foglende Flächen können angemietet werden.

1.OG Nobelring 6 - 534 m² -sofort
EG-10. OG, KWA 18-22 - 7.870 m² - Q3 2023

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im nordöstlichen Bereich der Stadt Hannover und ist unmittelbar an der Karl-Wiechert-Allee gelegen.Die Karl-Wiechert-Allee hat sich in der Vergangenheit zu einem bevorzugten Standort für Eigennutzer und Hauptverwaltungen deutscher Versicherungen sowie große Unternehmen entwickelt. So z.B. KKH, Mecklenburgische Versicherung, VHV Versicherung, Eisen und Stahl Rückversicherungs AG, Hannover Rückversicherungs AG, Concordia Versicherung, TUI, MHH haben sich angesiedelt, ebenso wie große Forschungsunternehmen, das weltbekannte INI u.v.m..

Fußweg zu ÖPNV
Der Anschluss für die Stadtbahn Linie 4 befindet sich in unmittelbarer Nähe (Haltestelle Medizinische Hochschule). Die Stadtbahn benötigt von hier ca. 15 Minuten bis ins Zentrum. Busse der Linie 35 fahren im 10 - Minuten - Takt unmittelbar vor dem Gebäude. Eine S-Bahn-Station befindet sich ebenfalls an der Karl-Wiechert-Allee. Diese verbindet den Standort in 2 Stationen mit dem Hauptbahnhof.

Fahrtzeit zur BAB
Der Weidetorkreisel am nördlichen Ende der Karl-Wiechert-Allee ist in 2 Minuten zu erreichen. Von hier besteht Anschluss an den 4-spurig ausgebauten sog. Messeschnellweg, der B3. Die BAB's sind von hier in 5 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1993

Für den Mieter provisionsfrei. Stichworte Gesamtfläche: 12.188,00 m², Zustand nach Vereinbarung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1993

Anbieter der Immobilie

FIH Fürst Immobilien Hannover GmbH
FIH Fürst Immobilien Hannover GmbHGewerblicher Anbieter
Luisenstraße 12, 30159 Hannover
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr George PetrescuDein Kontakt
Online-ID: 228q658
Referenznummer: 81107
FIH Fürst Immobilien Hannover GmbH
Herr George Petrescu
FIH Fürst Immobilien Hannover GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen