Doppelhaushälfte zum Kauf

499000 €499.000 €2.931,16 €/m²

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9Zimmer

170,2 m²Wohnfläche

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Wiener Neustadt (2700)

Errichtet wird ein Projekt mit 2 Doppelhaushälften in Wiener Neustadt.
Gelegen in der Stadt und trotzdem ruhig, da dieses Gebäude in einer sehr wenig befahrenen Seitenstraße im Norden errichtet wird.
Das Haus unterteilt sich auf 4 Ebenen mit einer überdurchschnittlichen Wohnfläche.
Erdgeschoß mit 51,17m²
Vorraum 4,63m²
Wohnküche 42,39m²
Garderobe 2,62m²
Gäste WC 1,53m²
Terrasse 18,61m²
1.Obergeschoß
Gang 4,51m²
Bad 6,91m²
Abstellraum 2,22m²
Schlafzimmer 11,16m²
Begehbarer Schrank 6,97m²
Kinderzimmer
11,84m²
Büro 12,98m²
Balkon 5,25m²
2. Obergeschoß
Studio/Schlafzimmer 21,52m²
Bad 7,01m²
Abstellraum 2,95m²
Terrasse 14,09m²
Dieses Haus wird natürlich mit den neuesten Materialien, sowie einer zeitgemäßen Technik ausgestattet.
Beheizt wird das gesamte Gebäude mit einer Fußbodenheizung welche durch eine Wärmepumpe betrieben wird.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 191,63m², dazu gehört auch ein Gartenanteil und ein Parkplatz am Eigengrund.
Die Ausstattung kann von Käufern in dieser Phase noch mitbestimmt werden.

Sonstiges ***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
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Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht.
**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.
Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.
Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Stichworte Nutzfläche: 190,63 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen