Einfamilienhaus zum Kauf 690.000 € 6 Zimmer 137,2 m²<br/>Wohnfläche 682 m²<br/>Grundstück Jena - Nord Jena 07743

Monat
6Zimmer
137,2 m²Wohnfläche
682 m²Grundstück

Frau Angelika Lissek

L&R Grundbesitz GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Hanglage mit unverbaubaren Blick über die Stadt

Das traumhaft gelegene Grunstück in Hanglage wurde im Jahr 1936 erbaut und bis heute in einen sehr guten Zustand ohne Reparaturstau.
.
Es ist voll unterkellert und zwei volle Wohnetagen mit einem zum Teil ausgebauten Dachgeschoß.
Im Kellergeschoß befindet sich die Heizung, das Waschhaus mit einer Badewanne und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.Im Nebenraum einen feststehenden Kessel aud einen Ausgang über eine Pergula in den Garten.
Vom Soutareinzimmer mit neuer Holzdielung führt eine Terassentür in den Garten.
Dort befindet sich eine gut gepflegter Rasen mit umgebenen Steinweg und schönen Rabatten.
Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer mit intefrierter Veranda, Esszimmer und separate Küche mit Abstellraum sowie eine Gästetoilette.
Die Treppe ins Obergeschoß ist mit einem Treppenlift versehen. Dort befinden sich ein Schlafzimmer, ein Balkonzimmer mit einer Markise und ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Toilette.
Das Dachgeschoß ist zum Teil ausgebaut.
Alle Räume sind separat begehbar.

Eine Genehmigung für ein Carport liegt vor, Informationen auf Anfrage.
Parken ist ist auf der beruhigten Straße möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

36er Außenwände, nur die Veranda ist gedämmt.
Fenster und Terrassentüren sind 2fach verglast und haben zum größten Teil Marmotfensterbänke. Einige wenige haben Holzfensterbänke.
Alle Innentüren sind im Originalzustand aufgearbeitet.
Der Dachboden ist zu 1/3 ausgebaut mit der Sichtbarkeit der Holzbalken.
Alle Zimmer und Flure haben Stabparkett und zum Teil Dielen.
Küche mit Abstellraum
Wohnzimmer und Eßzimmer sind durch eine Schiebetür getrennt.
Einbau Heizung 1995 - Radiatoren sind sandgestrahlt
Alle Medien sind erneuert. Stadtgas liegt an.

Kellergeschoß - Gartenzimmer 18,61 m²

Erdgeschoß - Wohnzimmer 28,10 m²
Eßzimmer 20,06 m²
Küche 9,60 m²

Obergeschoß - Schlafzimmer 19,98 m²
Kinderzimmer 20,06 m²
Gästezimmer 11,23 m²

Dachgeschoß - Kammer 9,54 m²
Rest der Fläche offen

Wohnfläche gesamt 137,18 m²

Im Jahr 1993 - eine Grundstücksentwässerungsanlage für Schmutzwasser gebaut

Lage

Jena - Nord, Jena (07743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Jena-Nord-West ist ein Stadtteil der Stadt Jena.
Das Haus liegt in der letzten Reihe am Hang mit Sicht in den angrenzenden Wald und einen unverbaubaren Blick.
Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum von Jena in wenigen Minaten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

690000 €

5.029,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Die zum Objekt gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übnernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit sowie Aktualität dieser Angaben, ebensowenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ansprechpartner: Angelika Lissek

Telefon: 03641 638975 oder 0170 1663020

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefon-Nr. undE-Mail) bearbeiten!! Stichworte Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1992

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Anbieter der Immobilie

L&R Grundbesitz GmbHGewerblicher Anbieter

Johannisplatz 8, 07743 Jena

10 Jahre Partnerschaft

Frau Angelika LissekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxtr5w

Referenznummer: 0160