Mehrfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 7 Zimmer 215,7 m²<br/>Wohnfläche 900 m²<br/>Grundstück Vallstedt Vechelde 38159

Monat
7Zimmer
215,7 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück

Oliver Hajok

PlanetHome Group GmbH

Geräumiges Zweifamilienhaus mit ca. 216 m² Wohnfläche in Vechelde - Vallstedt

Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1968 in solider Massivbauweise auf einem ca. 900 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus ist gepflegt und wurde regelmäßig instandgehalten.
Zu der größten Sanierung zählt die Fassade im Jahr 2005 und die Bäder im Jahr 2006.
Die Wohnfläche von ca. 216 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer, welche jeweils einen Zugang zum Wintergarten besitzen, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie eine Treppe, die in das Dachgeschoss führt. Von dort aus erreichen Sie drei Schlafzimmer, die Küche, welche aktuell als Büro genutzt wird und das große Badezimmer.
Im Kellergeschoss finden Sie drei Räume zzgl. des Heizraumes und der Tiefgarage.
Die genaue Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Die Ausrichtung des Hauses zeigt nach Süden, auf welcher Seite Sie auch die meiste Gartenfläche finden. Abgerundet wird das Angebot mit einem soliden Gartenhäuschen, welches sich mit seiner kleinen Terrasse optimal eignet, um der Sonne zu entfliehen.

Zusammenfassend finden Sie hier ein Gebäude vor, welches optimal als Ein-, sowie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Die baulichen Voraussetzungen sind dafür gegeben.
Weiterhin könnte der Spitzboden ebenfalls ausgebaut werden.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Vallstedt, Vechelde (38159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Vallstedt, einem Ortsteil der Gemeinde Vechelde, welcher über eine gute Infrastruktur verfügt. Die Einkaufsmöglichkeiten liegen anteilig im Dorf (Fleischerei), sowie einige Autominuten entfernt (Broistedt, Lengede, Vechelde, SZ-Thiede).
Die Grundschule, der Kindergarten sowie die ärztliche Versorgung befinden sich im Ort selbst.
Weiterführende Schulen befinden sich in Vechelde, aber auch in Braunschweig.
Die gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist in Richtung Braunschweig und Vechelde gegeben.
Zur B1 oder A391 sind es nur wenige Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.154,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Oliver HajokDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f28h5e

Referenznummer: 186052