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Einfamilienhaus zum Kauf
269000 €1.977,94 €/m²
5Zimmer
136 m²Wohnfläche
1.016 m²Grundstück
Melsungen, Melsungen (34212)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
König Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
König Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
269000 €
1.977,94 €/m²
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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse

Haus sucht Familie. Keine Käuferprovision!

Kurzbeschreibung Melsungen: Einfamilienhaus, 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 136 m² Wfl., teilunterkellert, Garage, Grundstück 1016 m², Energieausweis: B, 304,30 kWh/(m²a), Öl, Bj 1950, H. Objekt Das Einfamilienhaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1970 durch einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 136 m². Im Erdgeschoss des Hauses stehen der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche mit Speisekammer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Vom Essbereich kann man die Terrasse betreten, von der aus man eine grandiose Aussicht über Melsungen genießt. Im Dachgeschoss des Hauses stehen zwei Kinderzimmer und das Familienbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Daran schließt das Elternschlafzimmer mit Galerie und separatem Ankleidezimmer an. Den vorgelagerten Balkon kann man von beiden Räumen aus betreten. Das Haus ist teilweise unterkellert. Dort befinden sich die Waschküche/Heizungsraum, das Öllager und die Garage. Diese ist maximal für einen Kleinwagen geeignet. Das Grundstück in Hanglage hat eine Fläche von 1000 m². Durch seinen waldartigen Bewuchs entsteht eine idyllische Atmosphäre.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns einfach an.

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Lage

Das Haus liegt in schöner und beliebter Wohnlage von Melsungen. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Melsungen hat mit seinen Stadtteilen ca. 15.000 Einwohner und liegt etwa 30 Kilometer südlich von Kassel im Fuldatal. Es ist bekannt durch seinen vorbildlich sanierten Fachwerkstadtkern. Die Stadt hat viel zu bieten. Sie finden hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breites kulturelles Angebot, Restaurants und Gaststätten, Kindergärten, ein schulisches Angebot von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken. Ein Frei- sowie ein Hallenbad und zahlreiche sportliche Freizeitangebote machen die Stadt attraktiv. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die beiden Haltestellen der Deutschen Bahn mit ihrer unmittelbaren Anbindung nach Kassel gegeben. Die Autobahn A 7 ist nur 4 Kilometer entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges www.koenig-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.977,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
701 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.389 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

König Immobilien GmbH
König Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ziegenhainer Str. 13, 34576 Homberg
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3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2ggek5f
Referenznummer: H 16205
König Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
König Immobilien GmbH