Einfamilienhaus zum Kauf

652000 €652.000 €3.747 €/m²

Finanzierung ab 2699 €/Monat

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8Zimmer

174 m²Wohnfläche

571 m²Grundstück

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Ellhofen (74248)

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Ellhofen ist eine lebenswerte Gemeinde, die eine gelungene Balance zwischen Tradition und Moderne findet.
Durch die Kombination aus einer attraktiven Lage, guter Infrastruktur undlebendiger Gemeindekultur zieht Ellhofen sowohl junge Familien als auch ältere Generationen an.
Ellhofen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Heilbronn,
Baden - Württemberg, und gehört zu der Region des Heilbronner Unterlands. Die Ortschaft ist mit Ihrer malerischen Lage im Herzen des Weinberger Tals von Weinbergen, sanften Hügeln und Naturgebieten umgeben, die einen hohen Erholungswert bieten und gleichzeitig ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber darstellen. Heute bietet Ellhofen eine gute Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Viele kleine und mittelständische Unternehmen sind hier ansässig, und die Gemeinde legt Wert auf eine nachhaltige Entwicklung.
Eine bedeutende Rolle spielt weiterhin der Weinbau, und zahlreiche Weingüter bieten lokale Weine an, die sowohl bei den Bewohnern als auch bei Touristen beliebt sind.
Der Ort ist eingebettet ins Weinsberger Tal und wird auch als „Schwäbische Toskana“ bezeichnet.
In puncto Infrastruktur ist Ellhofen hervorragend vernetzt. Die Gemeinde liegt direkt an der Bundesstraße B 39 und ist gut an das regionale Straßennetz angeschlossen.
Direkte Straßenbahnanbindung nach Heilbronn (ca. 10 km) und Öhringen (ca. 20 km) Durch die Nähe zur Autobahn A 81 „Weinsberger Kreuz“ profitieren die Bewohner von schnellen Verbindungen in die größeren Städte und in das Umland.
Verbindungen in die größeren Städte und in das Umland.
Der historische Ortskern und die umliegenden Weinberge laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.