Bürogebäude zum Kauf

1995000 €1.995.000 €

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50Zimmer

1.112 m²Bürofläche

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Waren, Waren (Müritz) / Eldenburg (17192)

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Dass unterkellerte Bürogebäude wurde 1995 massiv erbaut. Das Haus sowie die zugehörigen Parkplätze stehen auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück. Insgesamt verfügt das Gebäude über ca. 1.100 m² vermietbare Fläche.

Acht Mieter nutzen aktuell die Flächen. Über die einzelnen Geschosse verteilen sich insgesamt 43 Büro- und Konferenzräume, 6 Personalküchen und 7 Sanitäreinrichtungen. Hinzu kommen die Eingangshalle, Flure sowie Treppen.

Die Qualität der Mietverhältnisse ist als sehr gut zu bezeichnen. Niedrige Fluktuation und stabile Mietstruktur. Gemäß Auskunft des Eigentümers kommen alle Mieter Ihren Zahlungsverpflichtungen nach. Rechtsstreitigkeiten zwischen Mietern und Vermieter bestehen nicht.
Die Mieten liegen im Hinblick auf Zustand, Lage und Ausstattung unter dem Marktniveau und bieten Potenzial.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können. Stichworte Nutzfläche: 1.112,00 m², Gesamtfläche: 1.112,00 m², vermietbare Fläche: 1.112,00 m², Grundstücksfläche: 3.001,00 m², 4 Etagen