Mehrfamilienhaus zum Kauf

620000 €620.000 €1.685 €/m²

Finanzierung ab 2594 €/Monat

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368 m²Wohnfläche

403 m²Grundstück

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Sieker, Bielefeld (33605)

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Wir freuen uns, Ihnen dieses erstklassige Mehrfamilienhaus in der begehrten Lage von Bielefeld-Stieghorst anzubieten. Das Objekt umfasst insgesamt sechs gut geschnittene Wohnungen, die durch Teilungserklärungen klar voneinander abgegrenzt sind.

Die Jahreskaltmiete beträgt beeindruckende 35.440,00 €, was auf die attraktive Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Umgebung hinweist. Aktuell sind alle Wohnungen seriös und vollständig vermietet, was Ihnen sofortige Einnahmen sichert.

Das Gebäude verfügt über einen voll unterkellerten Bereich mit sechs Kellerräumen und drei Gemeinschaftsräumen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Treppenhaus ist geräumig und freundlich gestaltet. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1993 und wird über eine Erdgasheizung betrieben, mit separaten Gasheizungen in jeder Wohnung.

Die Anlage besticht zudem durch einen gepflegten Garten und Stellplätze für die Mieter. Perfekte Rahmenbedingungen für eine hohe Wohnqualität sind gegeben: Nahversorgungsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bielefeld ist als Wirtschaftsstandort stark und wächst kontinuierlich. Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Technologie, Gesundheitswesen und Handel, tragen zur positiven wirtschaftlichen Entwicklung bei. Dies führt zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, was für Investoren eine attraktive Perspektive darstellt.

Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die Wert auf ein solides und rentables Anlageobjekt in einer der besten Lagen Bielefelds legen.

Mit seiner zentralen Lage und der hohen Lebensqualität ist Stieghorst bestens geeignet, um langfristige Mieterträge zu generieren und Wertsteigerungspotenziale zu realisieren. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in eine zukunftsorientierte Region!

Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieses Objekts und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte vermietbare Fläche: 368,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 6.50, Distanz zum Gymnasium: 3.90