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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
340000 €3.238 €/m²
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
305 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Markus Hering
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Haus mit 4 Zimmern, Keller und Dachausbaureserve Tip Top am Rande von Leipzig

Kurzbeschreibung Pflegeleichter Garten Objekt Zum Verkauf steht eine sehr helle Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern einem Keller und einem Dachgeschoss welches noch ausgebaut werden kann.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von 305m².
Die Wohnfläche ist mit 105m² bezeichnet und auf 4,5 Räumen aufgeteilt.

Zu diesem Haus gehört ein Carport und ein zusätzlicher PKW Stellplatz.

Im Moment ist das Haus vermietet und erwirtschaftet eine gute Rendite.
Perspektivisch werden die Mieter ausziehen und das Haus wird für die eigene Verwendung frei. Das Mietverhältnis ist ungekündigt und dies soll auch so bleiben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • DSL-Anschluss
  • Garten
  • Bodenbelag: Parkett
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3
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Lage

Ammelshain, Naunhof (04683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hübsche Reihenhaus befindet sich im Leipziger Speckgürtel und zwar in einer ruhigen Siedlungslage in Ammelshain und gehört mit zu Naunhof.

Über die Ammelshainer Straße gelangen Sie in 5 min nach Naunhof und in 14 Autominuten sind Sie im Pösna Park. Der Pösna Park ist ein Einkaufszentrum und bietet neben allen Waren des täglichen Bedarfs auch die Möglichkeit für modernes Shoppen in unterschiedlichen Geschäften.

In Ihrer Freizeit haben Sie viel Ruhe zum entspannen und Relaxen. Wenn Sie gerne mit dem Fahrrad unterwegs sind, erreichen Sie in nur 7 min das Naherholungsgebiet "Naunhofer Seen" Hier können Sie Baden oder Schwimmen und die Natur sehr nah erleben.

Energie und Bauzustand

keine

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
340000 €
3.238,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
216 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.174,08 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.238,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.041 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.483 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Gerne lassen wir Ihnen im Vorfeld der Besichtigung kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?

Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 12000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Markus HeringDein Kontakt
Online-ID: 2hjgp5q
Referenznummer: 43140107-044504
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Herr Markus Hering
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