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Mehrfamilienhaus zum Kauf
230000 €1.769 €/m²
7Zimmer
130 m²Wohnfläche
780 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Bottner Immobilien
Herr Andreas Bottner
Bottner Immobilien

ZWEIFAMILIENHAUS MIT EINFAHRT IN NEUDIETENDORF

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1912 in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet und befindet sich in Neudietendorf. Es besteht aus zwei Wohneinheiten, die jeweils über ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei bzw. drei Schlafzimmer und ein Bad verfügen. Die Badezimmer befinden sich auf halber Höhe im Erd- und Obergeschoss. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels einer Gastherme, die sich im Kellergeschoss befindet und 2023 neu installiert wurde. Das Haus verfügt über eine eigene Zufahrt, die durch ein Holztor gesichert ist. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine geräumige Scheune und ein Carport. Der großzügige Garten lädt zum Feiern und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien. Das Mehrfamilienhaus ist ideal für Familien oder als Anlageobjekt geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Carport
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Neudietendorf, Nesse-Apfelstädt (99192)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Neudietendorf. Neudietendorf ist ein Ortsteil der Landgemeinde Nesse-Apfelstädt im Landkreis Gotha in Thüringen. Es liegt etwa 8 Kilometer südwestlich von Erfurt, der Landeshauptstadt von Thüringen. Die Gemeinde hat eine interessante Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Heute ist Neudietendorf eine ruhige Gemeinde mit Wohnhäusern, einigen Geschäften und Einrichtungen für die Bewohner (z.B. Ärzte, Apotheke, Bibliothek, Gymnasium, Sparkasse, 2 Supermärkte, ein Eiscafé). Die verkehrsgünstige Lage nahe Erfurt macht es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber in einer ruhigeren Umgebung leben möchten. Neudietendorf ist sowohl mit der Bahn als auch dem PKW sehr gut angebunden.

Entfernung:
– zum Bahnhof Neudietendorf ÖPNV ca. 1 km
– zum Hauptbahnhof Erfurt ca. 15 km
– zur Autobahn A4 ca. 2,9 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1912
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
230000 €
1.769,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 Prozent** Käufercourtage inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Siehe unter "MAKLERCOURTAGE"

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
856 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.282 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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MAKLERCOURTAGE Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. * HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Sonstiges Dieses Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.

Wir danken Ihnen dahingehend im Voraus und freuen uns auf unser Kennenlernen.

Ihr Team von Bottner Immobilien Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Bottner Immobilien
Bottner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Erfurter Str. 7, 99610 Sömmerda
Herr Andreas BottnerDein Kontakt
Online-ID: 2hlqp58
Referenznummer: 202401589
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Herr Andreas Bottner
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