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Prinz von Preußen Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
690000 €6.168 €/m²
4Zimmer
111,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Prinz von Preußen Immobilien GmbH
Herr Thomas Fellmy
Prinz von Preußen Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Helle Neubau 4 Zimmerwohnung

Durch die Winkelform der Gebäude entstehen
viele Eckwohnungen. Daraus ergeben sich wiederum
viele auf den Ecken liegende Zimmer mit Licht
aus zwei Himmelsrichtungen. Dort sind die
Wohn-, Ess- und Kochbereiche untergebracht. Hier
befinden sich auch die hochwertige neue Markeneinbauküche der
Firma Schüller und die Zugänge zu den Freisitzen. Die Balkone und Loggien
verfügen über Rundungen und orientieren sich
überwiegend voneinander weg. So entstehen private,
und doch offene Bereiche. Die Schlafräume
sind entsprechend an den ruhigeren und privateren
Bereichen positioniert. Und auch innerhalb
der Wohnungen entsteht Privatsphäre durch Entkopplung.
Es gibt keine Durchgangsräume. Das ist
insbesondere für Familien vorteilhaft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC

Lage

Avenue Charles de Gaulle 10 d, Wittenau, Berlin (13469)
Das Gelände der Cité Foch liegt an der Grenze des
Ortsteils Wittenau zu Waidmannslust. Damit profitieren
die neuen Bewohner von der gewachsenen Infrastruktur
von Reinickendorf und genießen gleichzeitig
den vornehmen Esprit des nördlich angrenzenden
Ortsteils. Die „Avenue Charles de Gaulle“ bildet das
Band zwischen beiden Welten. Sie führt vom fleur de
berlin über den Packereigraben zur Villensiedlung
zwischen Nimrod- und Dianastraße. Hier verstecken
sich entlang der Kopfsteinpflasterwege, hinter alten
kräftigen Eichen romantische Gründerzeitbauwerke,
wie sie sonst in den begehrtesten Lagen Zehlendorfs
zu finden sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
690000 €
6.168,42 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt. (19%)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.168,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.294 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.746 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Finanzierung Je nach Bonität des Käufers kann eine zinsgünstige Finanzierung übernommen werden. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Prinz von Preußen Immobilien GmbH
Prinz von Preußen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lindenstr. 5, 16548 Glienicke
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas FellmyDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2glmb5b
Referenznummer: 102024
Prinz von Preußen Immobilien GmbH
Herr Thomas Fellmy
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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