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Vereinigte Volksbanken eG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
895000 €3.825 €/m²
9Zimmer
234 m²Wohnfläche
717 m²Grundstück

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Frau Lena Bayer
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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GEPFLEGTES 3-FAMILIENHAUS AM GEORGENBERG MIT TRAUMGARTEN!

Willkommen in Reutlingen am Georgenberg, wo dieses gepflegte 3-Familienhaus aus dem Jahr 1961 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 717 m² zum Verkauf steht. Diese Immobilie bietet eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von ca. 234 m², verteilt auf mehrere Etagen (UG, EG, OG, DG), mit insgesamt 9 bis 10 Zimmern. Ideal für Investoren oder große Familien! Jede Etage der Immobilie ist von Licht durchflutet und überzeugt durch großzügige Raumaufteilungen. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit einem herrlichen Blick in den sonnigen Garten, der mit einer Gartenhütte ausgestattet ist - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Eine effiziente Solaranlage (Baujahr 2004) und eine Gas-Zentralheizung, ebenfalls aus dem Jahr 2004, sorgen für zeitgemäße Energieversorgung und -effizienz. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit elektrischem Tor bereit. Das Objekt ist sofort bezugsfrei, da alle Wohneinheiten leer stehen.
Diese Immobilie vereint Stil, Komfort und Funktionalität an einem attraktiven Standort - ein Zuhause mit Potenzial! Entdecken Sie Ihr neues Investitionsobjekt oder Familiendomizil in Reutlingen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort verfügbar
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Ringelbach, Reutlingen (72764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das attraktive Mehrfamilienhaus liegt im begehrten Stadtteil Georgenberg der Stadt Reutlingen, einer wirtschaftlich blühenden Stadt in Baden-Württemberg. Reutlingen ist bekannt für seine malerische Lage am Fuße der Schwäbischen Alb und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen. Der Stadtteil Georgenberg zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und gastronomische Angebote, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch das kulturelle Angebot und Freizeitmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Dank der guten Verkehrsanbindung sind das Stadtzentrum von Reutlingen sowie umliegende Städte wie Tübingen und Stuttgart schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine unkomplizierte Anbindung an den Nahverkehr. Die Umgebung besticht zudem durch ihre Nähe zur Natur. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege laden dazu ein, die herrliche Landschaft der Schwäbischen Alb zu erkunden und Erholung im Grünen zu finden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
895000 €
3.824,79 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.824,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.904 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.604 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vereinigte Volksbanken eG
Vereinigte Volksbanken eGGewerblicher Anbieter
Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Lena BayerDein Kontakt
Online-ID: 2hjy759
Referenznummer: 24328
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Frau Lena Bayer
Vereinigte Volksbanken eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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